契約済み


### 【貸倉庫】神奈川県横浜市都筑区池辺町

**貸倉庫をお探しの方におすすめ！利便性の高い物件です。**  
神奈川県横浜市都筑区池辺町に位置するこの2階建て倉庫・事務所は、幅広いビジネスニーズに対応可能です。建物の床面積は145.74m²（約44.09坪）と、工業地域に適した広さを持ち、多様な用途に利用できます。

#### 物件概要：
- **所在地**：神奈川県横浜市都筑区池辺町4815
- **建物構造**：2階建て倉庫・事務所
- **建物面積**：145.74m²（約44.09坪）
- **用途地域**：工業地域
- **契約形態**：定期借家契約（期間は相談可能）

#### 交通アクセス：
- **車でのアクセス**：第三京浜道路「港北IC」から車で約5分と、主要高速道路へのアクセスが非常に便利。物流業務や配送を行うビジネスには最適です。
- **公共交通機関**：JR横浜線「鴨居」駅から徒歩約18分。徒歩圏内に駅があり、社員の通勤にも適しています。
- **駐車場**：2台分の駐車場完備。車を利用するスタッフや来客にも安心です。

#### 周辺環境と利便性：
この物件は工業地域に位置しており、製造業や物流関連の業務に適しています。また、近隣には商業施設や飲食店もあり、ランチタイムの休憩やお客様の対応にも便利な立地です。

#### メリット
- **交通アクセスの良さ**：港北ICまで車で5分という立地は、配送や取引先との移動が非常にスムーズに行えます。
- **工業地域の強み**：工場や倉庫としての利用に最適な立地条件。
- **駐車場付き**：2台分の駐車スペースは、従業員や取引先の駐車に便利です。

#### デメリット
- **駅まで徒歩18分**：公共交通機関を利用する場合、最寄りの駅からやや距離があるため、通勤時間に余裕を持つ必要があります。

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