## 貸工場（事務所付き）紹介：大阪府東大阪市高井田

今回ご紹介する物件は、大阪府東大阪市高井田に位置する鉄骨造3階建ての貸工場です。床面積は広々とした502.37m²（約151.97坪）で、3階部分には約30坪の事務所スペースが設けられているため、工場業務とオフィス業務を一体化させた効率的な運営が可能です。工業地域に位置するため、製造業や物流業など幅広い業種での利用が見込まれます。

### 交通アクセス
交通の便も優れており、事業のスムーズな運営をサポートします。

1. **高速道路へのアクセス**  
　本物件は、近くに「阪神高速13号東大阪線」があり、高速道路へのアクセスが非常に良好です。特に、企業の物流拠点として高速道路を利用する企業にとっては大きなメリットとなります。東大阪JCTを経由して、名神高速道路や近畿自動車道への連絡も容易です。

2. **公共交通機関（バス・電車）**  
　バス路線も充実しており、東大阪市内の各方面からアクセス可能です。また、最寄り駅はOsaka Metro中央線「高井田駅」、駅から徒歩圏内です。従業員の通勤も便利で、公共交通機関を利用したアクセスも問題ありません。