港区高輪の貸事務所のご紹介｜品川駅徒歩4分の好立地

東京都港区高輪4丁目11-23に位置する、62.26m²（約18.83坪）の広々とした1LDKの貸事務所を紹介します。この物件はRC造（鉄筋コンクリート造）4階部分にあり、SOHOとしての利用も可能です。事務所利用をお考えの方には、抜群のアクセスと利便性が魅力です。

#### 交通アクセス
この物件の最大の魅力の一つは、その優れた交通アクセスです。  
**JR山手線「品川」駅まで徒歩4分**と、主要なビジネスエリアへのアクセスが非常に良好です。品川駅は、新幹線や空港への直通アクセスもあり、全国各地や海外からの移動も非常にスムーズです。また、バス路線も豊富で、周辺地域や都心部への移動手段が充実しています。品川駅には都営バスや京急バスなど、多数の路線があり、アクセスに困ることはありません。さらに、**首都高速2号線**の「目黒出入口」まで車で約10分と、車での移動を考えている方にも便利です。首都高速を利用すれば、都内各地や遠方へのアクセスもスムーズです。

#### 周辺環境
港区高輪は、落ち着いた雰囲気と共に、都心のビジネス街にも近いロケーションが特徴です。近隣には、飲食店やカフェも充実しており、ビジネスランチや打ち合わせにも最適な環境です。さらに、駅周辺にはコンビニやドラッグストアなどの生活必需施設も揃っており、仕事終わりや急な買い物にも便利です。

### メリット
- **交通の便が非常に良い**（品川駅徒歩4分・バス路線豊富・首都高速へのアクセス）
- **SOHO利用が可能**で、自宅兼事務所としての利用ができる
- **周辺の利便性が高い**（飲食店や生活施設が充実）

### デメリット
- 港区高輪という高級エリアのため、**賃料が高くなりがち**
- オフィススペースとしては**62.26m²はややコンパクト**

### 総評
この物件は、ビジネスの中心地に拠点を置きたい方にとって理想的な物件です。品川駅至近という抜群の立地は、クライアントとの打ち合わせや出張が多いビジネスにも対応できるため、非常に効率的です。ぜひ一度ご検討ください。