ARA南青山プレイスの貸店舗情報：表参道エリアの注目物件

東京都港区の南青山に位置する「ARA南青山プレイス」は、表参道駅から徒歩わずか3分という好立地にある魅力的な貸店舗物件です。南青山エリアは高級ブランドショップや人気カフェが立ち並ぶ場所として知られ、集客力の高い立地が大きな魅力です。

物件概要

この物件は、千代田線「表参道駅」から徒歩3分という非常に便利な場所にあります。ビジネスや観光で訪れる多くの人々が集まるエリアで、周辺には青山通りや骨董通りなどの商業エリアが広がっています。

• 面積： 73.25m²（約22.16坪）
• 構成：
  • 1F：4.62坪
  • 2F：5.00坪
  • M2F：2.50坪
  • 3F：5.00坪
  • M3F：2.50坪
  • 4F屋上：2.50坪
• 天井高： 最大4,650㎜
• 引渡し： 居抜き
• 造作譲渡代： あり
• 看板料： 相談
• 契約条件： 中途解約不可

交通アクセス

表参道駅からの徒歩3分という近さは、毎日の通勤やお客様のアクセスに非常に便利です。また、高速道路を利用する場合は、首都高速3号渋谷線の渋谷出口や首都高速4号新宿線の外苑出口が近隣にあり、車でのアクセスも良好です。エリア内のバス路線も豊富で、渋谷や六本木、新宿方面へのアクセスもスムーズです。

メリット

• 立地の良さ：表参道駅からの近さが最大の魅力であり、高級感あるエリアでのビジネス展開が期待できます。
• 交通利便性：公共交通機関や車でのアクセスが容易で、集客力のある場所です。
• 多層構造の物件：複数階にわたる構成で、用途に応じたスペースの使い分けが可能です。

デメリット

• 中途解約不可：契約条件として、中途解約ができない点は事業計画に影響を与える可能性があります。
• 造作譲渡代が発生：現状居抜きのため、造作譲渡代が必要となり、初期費用が増加する可能性があります。

まとめ

「ARA南青山プレイス」は、表参道駅至近の好立地に加え、車でもアクセスしやすい交通網が整っており、ビジネスを展開するには非常に魅力的な物件です。高い集客力と、青山エリアのブランド力を活かしたビジネス展開を目指す方におすすめです。