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店舗 - 東京都港区南青山3丁目12-11 

物件番号:14113

  • 賃料:1,870,000円(税込)
  • 敷金・保証金:8ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 建物床面積:73.25m²
  • 交通:東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩3分
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ARA南青山プレイスの貸店舗情報:表参道エリアの注目物件

東京都港区の南青山に位置する「ARA南青山プレイス」は、表参道駅から徒歩わずか3分という好立地にある魅力的な貸店舗物件です。南青山エリアは高級ブランドショップや人気カフェが立ち並ぶ場所として知られ、集客力の高い立地が大きな魅力です。

 

 

物件概要

この物件は、千代田線「表参道駅」から徒歩3分という非常に便利な場所にあります。ビジネスや観光で訪れる多くの人々が集まるエリアで、周辺には青山通りや骨董通りなどの商業エリアが広がっています。

  • 面積: 73.25m²(約22.16坪)
  • 構成:
    • 1F:4.62坪
    • 2F:5.00坪
    • M2F:2.50坪
    • 3F:5.00坪
    • M3F:2.50坪
    • 4F屋上:2.50坪
  • 天井高: 最大4,650㎜
  • 引渡し: 居抜き
  • 造作譲渡代: あり
  • 看板料: 相談
  • 契約条件: 中途解約不可

 

交通アクセス

表参道駅からの徒歩3分という近さは、毎日の通勤やお客様のアクセスに非常に便利です。また、高速道路を利用する場合は、首都高速3号渋谷線の渋谷出口首都高速4号新宿線の外苑出口が近隣にあり、車でのアクセスも良好です。エリア内のバス路線も豊富で、渋谷や六本木、新宿方面へのアクセスもスムーズです。

メリット

  • 立地の良さ:表参道駅からの近さが最大の魅力であり、高級感あるエリアでのビジネス展開が期待できます。
  • 交通利便性:公共交通機関や車でのアクセスが容易で、集客力のある場所です。
  • 多層構造の物件:複数階にわたる構成で、用途に応じたスペースの使い分けが可能です。

デメリット

  • 中途解約不可:契約条件として、中途解約ができない点は事業計画に影響を与える可能性があります。
  • 造作譲渡代が発生:現状居抜きのため、造作譲渡代が必要となり、初期費用が増加する可能性があります。


まとめ

「ARA南青山プレイス」は、表参道駅至近の好立地に加え、車でもアクセスしやすい交通網が整っており、ビジネスを展開するには非常に魅力的な物件です。高い集客力と、青山エリアのブランド力を活かしたビジネス展開を目指す方におすすめです。

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物件概要

物件名 ARA南青山プレイス 東京都港区南青山3丁目12-11 
物件種別 店舗 業種
所在地 東京都港区南青山3丁目12-11 
交通
交通 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩3分
賃料 1,870,000円(税込) 共益費・管理費
敷金・保証金 8ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 1ヶ月 更新料
土地面積 建物床面積 73.25m²
坪単価
入居日
契約期間 5年 現況 空家
賃貸借区分 定期賃貸借 取引態様
建物構造 鉄骨造地上4階 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 駐車場料金
接道状況
築年月 2019年8月
こだわり条件 事務所がある
備考
最終更新日 2024年10月09日
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