東京都江戸川区東葛西8丁目に位置する200m²（約60.5坪）の貸地は、駐車場としての使用に最適です。駐車場のみの募集で、資材置場やプレハブ設置は不可となっています。現状は砂利が敷かれており、シンプルな形で引き渡されます。

### 交通アクセス
この物件の交通アクセスは非常に良好です。最寄駅は東京メトロ東西線「葛西」駅で、徒歩20分の距離にあります。さらに、車を使用する方には首都高速「葛西IC」が近隣にあり、都心や周辺エリアへのアクセスもスムーズです。首都高速を利用すれば、都内各地への移動が便利で、特に物流関係や頻繁な車両の出入りが必要な方に適した立地です。また、周辺のバス路線も充実しており、都営バスや京成バスが運行しているため、公共交通機関を利用する方にも利便性が高いです。

### 周辺環境
この物件は第一種住居地域および第二種中高層住居専用地域に位置しているため、閑静な住宅街が広がっており、騒音などの心配も少ない環境です。周辺には学校や公園が点在しており、治安の良い地域として知られています。物件周辺の主要道路には、交通量が多いため、交通事故などに注意が必要です。

### メリット
- 首都高速「葛西IC」や主要道路へのアクセスが良好で、車両を多く使用する業務に適している
- 住居地域内に位置しており、落ち着いた環境での駐車場運営が可能
- 駐車場のみの利用のため、手続きや管理が比較的シンプル

### デメリット
- 「葛西」駅から徒歩20分とやや距離があるため、公共交通機関をメインで利用する方には不便
- 資材置場やプレハブ設置が不可のため、駐車場以外の用途での利用が制限されている