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倉庫 - 埼玉県さいたま市緑区上野田627

物件番号:14163

  • 賃料:385,000円(税込)
  • 敷金・保証金:2ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 土地面積:1,120m²
  • 建物床面積:198m²
  • 交通:埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩50分
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調整区域の物件です

埼玉県さいたま市緑区 貸倉庫 物件紹介

**物件概要**  
埼玉県さいたま市緑区上野田に位置する広大な貸倉庫物件は、667m²(約201.77坪)と1,120m²(約338.8坪)の広さを誇り、合計で約1,787m²(約540.57坪)の土地面積を持っています。建物床面積は198m²(約59.9坪)で、使い勝手の良いコンパクトな倉庫スペースです。  さらに、この物件は市街化調整区域に位置し、用途が制限されるエリアではあるものの、特定の業種に適した利用方法が可能です。

 

 

**交通アクセス**  
最寄り駅である埼玉高速鉄道「浦和美園」駅からは徒歩約50分とやや距離がありますが、車でのアクセスは非常に便利です。物件は浦和インターチェンジに至近で、高速道路を活用した物流拠点として最適です。また、周辺にはバス路線も充実しており、バスを利用した通勤や物流の選択肢もあります。

**周辺環境*
最近、浦和美園エリアでは「埼玉スタジアム」「イオン浦和美園店」「カインズ 浦和美園店」が主な商業施設で、その周辺以外は緑の景色が広がっています。

 

**雇用の状況**  
浦和美園周辺は商業施設の増加により雇用機会も増加しています。大型商業施設や工場、物流センターの進出により、アルバイトやパートを含む求人が増加傾向にあります。また、近隣のインフラ整備により、倉庫業や物流関連の雇用も期待できるエリアです。

 

メリット
- **高速道路に近接**:浦和インターチェンジ至近のため、車やトラックによる物流が容易で、配送コストの削減が可能。

 

### デメリット
- **公共交通機関の利便性が低い**:最寄り駅から徒歩50分という距離があり、通勤には車やバスの利用が必須となる。
- **市街化調整区域**:特定の用途に限られるため、自由な開発や用途変更が難しい場合がある。

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物件概要

物件名 倉庫 作業所 埼玉県さいたま市緑区大字上野田627
物件種別 倉庫 業種
所在地 埼玉県さいたま市緑区上野田627
交通
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩50分
賃料 385,000円(税込) 共益費・管理費 5,500円
敷金・保証金 2ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 1ヶ月 更新料 新賃料1ヶ月分
土地面積 1,120m² 建物床面積 198m²
坪単価
入居日
契約期間 2年 現況 空家
賃貸借区分 普通賃貸借 取引態様
建物構造 軽量鉄骨地上1階 用途地域 市街化調整区域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 駐車場料金
接道状況 一方
築年月 2005年1月
こだわり条件
備考
最終更新日 2024年10月22日
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