埼玉県所沢市東所沢 貸倉庫のご紹介

埼玉県所沢市東所沢4-19-1に位置する貸倉庫は、交通アクセスや利便性を兼ね備えた物件です。

物件概要

• 所在地：埼玉県所沢市東所沢4-19-1
• 建物構造：鉄骨造ALC張り2階建
• 床面積：1階 約65坪、2階 約65坪（合計 約130坪 / 429.74m²）
• 敷地面積：446.26m²（約134.99坪）
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 築年月：平成3年築
• 設備：1トン対応リフト、前面駐車場（約45坪）

交通アクセス

• 電車：JR武蔵野線「東所沢駅」から徒歩約20分
• 高速道路：関越自動車道「所沢IC」まで約4km（車で約5分）。関越道へのアクセスは、物流の効率化に適しています。
• 主要幹線道路：国道463号線や県道56号線に近接しており、近隣都市や所沢市内の移動が便利です。

周辺環境

所沢市は埼玉県内でも雇用の集積地の一つとして知られ、多くの企業が拠点を構えています。この倉庫の周辺にも物流企業が点在し、ビジネス展開の基盤として理想的な環境です。

最新情報

近年、東所沢エリアでは「ところざわサクラタウン」の完成が話題となりました。この商業・文化複合施設は、2020年にオープンし、観光地としても注目を集めています。物件からは車で約15分の距離に位置しており、地域全体の活性化につながっています。

また、所沢市内では「国道463号バイパス」の整備が進められており、交通の流れがよりスムーズになりつつあります。このバイパス整備により、物流効率がさらに向上することが期待されています。

活用例

• 物流拠点：主要幹線道路や高速道路へのアクセスを活かし、スムーズな配送を実現。
• 倉庫兼事務所：1トン対応リフトや広い床面積が、業務効率化に寄与します。
• 中小企業の拠点：近隣の雇用環境を活用しやすく、人材確保が期待できます。

まとめ

埼玉県所沢市の貸倉庫は、交通の利便性や周辺環境を兼ね備えた物件です。近隣の商業施設や新たな道路整備により、地域全体の発展が進む中、この倉庫を活用することで、ビジネスの成長に貢献する拠点として最適です。

メリットとデメリット

メリット

1. 主要道路や高速道路へのアクセスが良好で、物流拠点に最適。
2. 前面駐車場や1トン対応リフトがあり、多用途に対応可能。
3. 周辺環境が発展しており、今後の事業展開に期待が持てる。

デメリット

1. 最寄駅から徒歩約20分と、駅近ではない点。
2. 第一種中高層住居専用地域に位置するため、利用用途に制限がある可能性がある。
3. 築年数が経過しており、設備の状態や更新の必要性を確認する必要がある。