貸工場 - 東京都大田区南六郷3丁目20-10

大田区南六郷3丁目20-10に位置する貸工場のご紹介です。鉄骨造2階建ての1階部分、広さは165.6m²（約50.09坪）で、準工業地域に指定されています。最寄り駅は京急本線「雑色」駅で、徒歩12分の距離にあります。また、多摩川河川敷が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

• 高速道路: 首都高速1号羽田線の「平和島出入口」や「羽田出入口」が利用可能で、都心や羽田空港へのアクセスが良好です。

• 主要幹線道路: 国道15号（第一京浜）が近くを通っており、車での移動に便利です。また、周辺には東京都道・神奈川県道6号（府中街道）もあり、交通の利便性が高い地域です。

• バス: 京浜急行バスが運行しており、最寄りのバス停から各方面へのアクセスが可能です。

周辺の雇用状況

大田区は中小企業が多く集積する地域であり、特に製造業や物流業が盛んなエリアです。そのため、周辺地域では雇用機会が豊富であり、人材の確保もしやすい環境と言えます。

新規開業施設

2021年10月には、大田区南六郷に創業支援施設「六郷BASE」がオープンしました。新規ビジネスへの挑戦者を応援する施設であり、地域の産業活性化に寄与しています

メリット

• 交通利便性: 主要幹線道路や高速道路へのアクセスが良好で、物流や通勤に便利です。

• 雇用環境: 周辺に中小企業が多く、雇用機会が豊富で人材確保がしやすい地域です。

• 新規施設の存在: 「六郷BASE」のような創業支援施設があり、ビジネス展開のサポートが期待できます。

デメリット

• 駅からの距離: 最寄り駅から徒歩12分と、やや距離があるため、徒歩でのアクセスに時間がかかる可能性があります。

• 周辺環境: 準工業地域であるため、周囲に工場や倉庫が多く、静かな環境を求める場合には適さない可能性があります。

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以上の点を考慮し、事業展開や拠点設置の参考にしていただければ幸いです。