担当者からのコメント
春日部市中央一丁目　５階建て店舗・事務所　292坪

駅近、徒歩１分の一棟ビル
 

鉄骨造5階建ての貸ビル（店舗・事務所）は、土地面積368.37m²（約111.43坪）、建物床面積965.6m²（約292.09坪）を有し、商業地域に指定されています。最寄りの春日部駅から徒歩1分という抜群の立地で、ビジネスや商業活動に最適な物件です。

**交通アクセス**

春日部駅は東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの2路線が交差する主要駅で、都心や周辺都市へのアクセスが非常に便利です。また、駅前にはバスターミナルがあり、朝日バスや東武バスウエストなどが運行しており、近隣地域への移動も容易です。

**周辺の主要幹線道路**

物件周辺には国道16号や国道4号といった主要幹線道路が通っており、車での移動や物流にも適しています。さらに、県道65号線（さいたま幸手線）や県道2号線（さいたま春日部線）も近く、地域内外へのアクセスが良好です。

2024年7月22日の春日部市公式発表によると、春日部駅西口の中央一丁目地区で第一種市街地再開発事業が進行中です。このプロジェクトでは、鉄道の高架化と一体となった魅力あるまちづくりを目指し、商業・教育・文化施設やマンションなどの複合開発が計画されています。 2025年夏には、旧春日部市商工振興センター跡地に「かすかべテラス」が開業予定で、コープみらいの「コープかすかべ東店」を中心に複数の店舗が出店する予定です。

**メリット**

- **優れた立地**：春日部駅から徒歩1分という好立地で、交通アクセスが非常に便利です。

- **再開発による将来性**：周辺地域での再開発プロジェクトにより、今後さらなる発展と集客が期待できます。

**デメリット**

- **再開発中の影響**：現在進行中の再開発工事により、一時的な騒音や交通規制が発生する可能性があります。

- **競合の増加**：新たな商業施設の開業に伴い、競合店舗やオフィスが増加する可能性があります。

この物件は、優れた立地と将来性を備えており、ビジネス展開に最適な環境を提供します。ただし、再開発中の影響や競合の増加といった点も考慮し、計画を立てることが重要です。 

■アクセス■
圏央道　幸手インターチェンジ