物件名 | 店舗事務所 東京都江戸川区松島2丁目17−14 | ||
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物件種別 | 店舗 | 業種 | |
所在地 | 東京都江戸川区松島2丁目17−14 | ||
交通 | 首都高速 小松川IC | ||
交通 | JR総武本線「新小岩」駅 徒歩20分 | ||
賃料 | 2,475,000円(税込) | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 1,800.00万 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.5ヶ月分 |
土地面積 | 建物床面積 | 825.73m² | |
坪単価 | |||
入居日 | 即時 | ||
契約期間 | 3年 | 現況 | |
賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
接道状況 | 一方公道南 | ||
築年月 | 1978年1月 | ||
こだわり条件 | 2階建て以上 | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2025年02月26日 |
倉庫・工場専門の担当者からのコメント
江戸川区松島2丁目 3階建て店舗・事務所
都心へのアクセスも良好な江戸川区
東京都江戸川区松島2丁目に位置するこちらの店舗事務所は、広々とした825.73m²の敷地に、3階建ての鉄骨構造のビルとなっており、様々な業種に対応できる物件です。JR総武本線「新小岩」駅から徒歩20分の距離にあり、また首都高速小松川ICにも近く、都心や周辺地域へのアクセスが非常に便利です。
### 交通アクセス
- **首都高速小松川IC**: 車でのアクセスが良好で、都心への移動がスムーズです。
- **JR総武本線「新小岩」駅**: 徒歩20分で、通勤・通学に便利な立地です。
### 周辺の幹線道路
- 物件は**京葉道路**に面しており、物流拠点としても優れた立地条件を誇ります。また、周辺には**国道14号線**や**都道**が整備されており、移動に非常に便利です。
### 雇用の集まりやすさ
江戸川区は下町的な地域でもあり、商業施設や物流施設の集積が進んでいるエリアです。特に交通アクセスが良好で、周辺の業務系施設への需要が高く、雇用機会も増えています。
### メリットとデメリット
**メリット**:
- 都心へのアクセスが良好。
- 幹線道路や首都高速ICが近く、物流に便利。
- 近年、周辺環境が改善されており、地域の発展が期待できる。
**デメリット**:
- 徒歩圏内の駅まで少し距離があるため、公共交通を重視する方には不便に感じる可能性がある。
■アクセス■
首都高速 小松川IC