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江戸川区 貸店舗

店舗 - 東京都江戸川区松島2丁目17−14

物件番号:14440

  • 賃料:2,475,000円(税込)
  • 敷金・保証金:1,800.00万 / 礼金:2ヶ月
  • 入居日:即時
  • 建物床面積:825.73m²
  • 交通:首都高速 小松川IC
  • 交通:JR総武本線「新小岩」駅 徒歩20分
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五分一通り沿い

倉庫・工場専門の担当者からのコメント

江戸川区松島2丁目 3階建て店舗・事務所


都心へのアクセスも良好な江戸川区

 

東京都江戸川区松島2丁目に位置するこちらの店舗事務所は、広々とした825.73m²の敷地に、3階建ての鉄骨構造のビルとなっており、様々な業種に対応できる物件です。JR総武本線「新小岩」駅から徒歩20分の距離にあり、また首都高速小松川ICにも近く、都心や周辺地域へのアクセスが非常に便利です。

 

### 交通アクセス
- **首都高速小松川IC**: 車でのアクセスが良好で、都心への移動がスムーズです。
- **JR総武本線「新小岩」駅**: 徒歩20分で、通勤・通学に便利な立地です。

### 周辺の幹線道路
- 物件は**京葉道路**に面しており、物流拠点としても優れた立地条件を誇ります。また、周辺には**国道14号線**や**都道**が整備されており、移動に非常に便利です。


 

### 雇用の集まりやすさ
江戸川区は下町的な地域でもあり、商業施設や物流施設の集積が進んでいるエリアです。特に交通アクセスが良好で、周辺の業務系施設への需要が高く、雇用機会も増えています。


 

 

### メリットとデメリット
**メリット**:
- 都心へのアクセスが良好。
- 幹線道路や首都高速ICが近く、物流に便利。
- 近年、周辺環境が改善されており、地域の発展が期待できる。

**デメリット**:
- 徒歩圏内の駅まで少し距離があるため、公共交通を重視する方には不便に感じる可能性がある。

 

 





■アクセス■
首都高速 小松川IC


 

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物件概要

物件名 店舗事務所 東京都江戸川区松島2丁目17−14
物件種別 店舗 業種
所在地 東京都江戸川区松島2丁目17−14
交通 首都高速 小松川IC
交通 JR総武本線「新小岩」駅 徒歩20分
賃料 2,475,000円(税込) 共益費・管理費
敷金・保証金 1,800.00万 敷金・保証金償却 1ヶ月
礼金 2ヶ月 更新料 新賃料1.5ヶ月分
土地面積 建物床面積 825.73m²
坪単価
入居日 即時
契約期間 3年 現況
賃貸借区分 普通賃貸借 取引態様
建物構造 鉄骨造地上3階 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 駐車場料金
接道状況 一方公道南
築年月 1978年1月
こだわり条件 2階建て以上
備考
最終更新日 2025年02月26日
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