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戸田市 貸倉庫

この物件の資料(PDF)

倉庫 - 埼玉県戸田市笹目8丁目8-10

物件番号:14489

  • 賃料:600,000円(税込)
  • 敷金・保証金:6ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 入居日:即時
  • 建物床面積:195m²
  • 交通:首都高速 戸田IC
  • 交通:都営三田線「西高島平」駅 徒歩26分
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使い勝手のいい平屋建て倉庫

担当者からのコメント
戸田市笹目8丁目 平屋建て倉庫 59坪

天井の高さ十分にございます。一番高い中心部
分で6.27m、左右の橋の部分で5.16m

 


■おすすめポイント3選
1.準工業地域&駐車場付きの好立地
本物件は「準工業地域」に指定されています。これは、主に工場の利便性を図る地域で、倉庫や作業場、軽作業を伴う事業所などに適しています。また、物件に駐車場スペースがある ため、社用車の駐車や来客対応、資材・商品の積み下ろしなど、車両を利用した事業活動に大変便利です。周辺には主要な道路や高速ICもあり、物流拠点として有利な環境です。


2.使い勝手のいい平屋建て
建物は荷物の出し入れがしやすい鉄骨造の平屋建 です。間口は約6m、奥行きは約9mのスペースを確保しています。室内にはトイレ(多機能トイレを含む)、給湯、そして夏冬の温度管理に役立つエアコンが2台以上 完備されており、従業員の方々が働きやすい環境が整っています。


3.リフレッシュされたばかりの清潔感あふれる空間: 2025年4月に外壁塗装、2025年5月には内装と床面の塗装が実施済み です。築年数は経っていますが、主要部分がリフレッシュされており、大変綺麗な状態でお引渡し可能です。新たな事業所として、気持ちよくスタートを切っていただけます。

■アクセス情報
本物件は、都心へのアクセスや広範囲への物流に有利な、利便性の高い立地です。
•最寄駅: JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩45分、JR埼京線「戸田」駅 徒歩49分 と、駅からはやや距離がありますが、車両での移動に便利な場所です。
•周辺の主要道路: 物件周辺には、交通量の多い主要幹線道路が通っています。特に、南北に走る**国道17号線(中山道)**が近く、埼玉方面や都心方面へのアクセス基盤となります。
•高速道路: 高速道路のインターチェンジも利用しやすい場所にあります。最も近いのは、**首都高速5号池袋線「戸田南インターチェンジ」**です。これにより、首都圏へのスピーディーなアクセスが可能です。

 

 


■アクセス■
首都高速 戸田南IC

■用途地域■
準工業地域

 

戸田市の用途地域の確認はこちらから
いいとだマップ

 


この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)

不動産取引の仕事は13年。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
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物件概要

物件名 倉庫 埼玉県戸田市笹目8丁目8-10
物件種別 倉庫 業種
所在地 埼玉県戸田市笹目8丁目8-10
交通 首都高速 戸田IC
交通 都営三田線「西高島平」駅 徒歩26分
賃料 600,000円(税込) 共益費・管理費
敷金・保証金 6ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 1ヶ月 更新料 新賃料1ヶ月分
土地面積 建物床面積 195m²
坪単価
入居日 即時
契約期間 5年 現況 空家
賃貸借区分 普通賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造地上1階 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 敷地内 駐車場料金
接道状況 角地公道
築年月 1990年4月
こだわり条件 商品保管倉庫 , 平屋建て , 高速インター近く
備考
最終更新日 2025年06月29日
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