物件名 | 倉庫 埼玉県戸田市笹目8丁目8-10 | ||
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物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
所在地 | 埼玉県戸田市笹目8丁目8-10 | ||
交通 | 首都高速 戸田IC | ||
交通 | 都営三田線「西高島平」駅 徒歩26分 | ||
賃料 | 600,000円(税込) | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
土地面積 | 建物床面積 | 195m² | |
坪単価 | |||
入居日 | 即時 | ||
契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
接道状況 | 角地公道 | ||
築年月 | 1990年4月 | ||
こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 高速インター近く | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2025年06月29日 |
担当者からのコメント
戸田市笹目8丁目 平屋建て倉庫 59坪
天井の高さ十分にございます。一番高い中心部
分で6.27m、左右の橋の部分で5.16m
■おすすめポイント3選
1.準工業地域&駐車場付きの好立地
本物件は「準工業地域」に指定されています。これは、主に工場の利便性を図る地域で、倉庫や作業場、軽作業を伴う事業所などに適しています。また、物件に駐車場スペースがある ため、社用車の駐車や来客対応、資材・商品の積み下ろしなど、車両を利用した事業活動に大変便利です。周辺には主要な道路や高速ICもあり、物流拠点として有利な環境です。
2.使い勝手のいい平屋建て
建物は荷物の出し入れがしやすい鉄骨造の平屋建 です。間口は約6m、奥行きは約9mのスペースを確保しています。室内にはトイレ(多機能トイレを含む)、給湯、そして夏冬の温度管理に役立つエアコンが2台以上 完備されており、従業員の方々が働きやすい環境が整っています。
3.リフレッシュされたばかりの清潔感あふれる空間: 2025年4月に外壁塗装、2025年5月には内装と床面の塗装が実施済み です。築年数は経っていますが、主要部分がリフレッシュされており、大変綺麗な状態でお引渡し可能です。新たな事業所として、気持ちよくスタートを切っていただけます。
■アクセス情報
本物件は、都心へのアクセスや広範囲への物流に有利な、利便性の高い立地です。
•最寄駅: JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩45分、JR埼京線「戸田」駅 徒歩49分 と、駅からはやや距離がありますが、車両での移動に便利な場所です。
•周辺の主要道路: 物件周辺には、交通量の多い主要幹線道路が通っています。特に、南北に走る**国道17号線(中山道)**が近く、埼玉方面や都心方面へのアクセス基盤となります。
•高速道路: 高速道路のインターチェンジも利用しやすい場所にあります。最も近いのは、**首都高速5号池袋線「戸田南インターチェンジ」**です。これにより、首都圏へのスピーディーなアクセスが可能です。
■アクセス■
首都高速 戸田南IC
■用途地域■
準工業地域
戸田市の用途地域の確認はこちらから
・いいとだマップ
この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は13年。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。