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ビル - 東京都足立区西新井７丁目２−４物件番号:14657
足立区 貸ビル
足立区 貸ビル
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足立区 貸ビル
足立区 貸ビル
| 物件名 | 貸ビル 東京都足立区西新井７丁目２−４ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | ビル | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区西新井７丁目２−４ | ||
| 交通 | 首都高速 加平IC | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 2,970,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 解約時30% |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 916m² | 建物床面積 | 1,876.09m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年8月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道南33ｍ | ||
| 築年月 | 1978年10月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , 幹線道路・ロードサイド , ２階建て以上 , 高速ICから5キロ以内 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年04月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
西新井エリア希少な一棟貸し！
重量鉄骨造3階建て、広々とした貸しビル・貸倉庫・貸工場のご紹介
東京都足立区西新井7丁目 一棟一括貸しの事業用物件
重量鉄骨造3階建て、延べ床面積1876.09m²（567.5坪）
広々とした空間は、オフィス、倉庫、軽工場など、
多様なビジネスニーズに対応可能です。
**物件概要**
* **所在地:** 東京都足立区西新井7丁目2-4
* **構造:** 重量鉄骨造（S造）3階建
* **延べ床面積:** 1876.09m²（567.5坪）
* **用途地域:** 準工業地域
* **契約形態:** 一棟一括貸し
* **設備:**
* キュービクル（残置物）
* エアコン（残置物）
* リフト（500kg、残置物）
* その他諸設備（残置物）
* **交通:** 日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩8分
* **その他:** 環状7号線沿い、交通アクセス便利、駐車スペース乗用車約10台、屋上広告塔あり
**物件の特徴**
本物件最大の魅力は、**広大なスペースを一括で利用できる**点です。約567.5坪の面積を自由にレイアウトし、お客様のビジネスプランに合わせた最適な環境を構築できます。準工業地域に位置しているため、倉庫や軽工場としての利用も可能です。
**交通アクセス**
日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」から徒歩8分というアクセス良好な立地です。また、**環状7号線沿い**に面しており、自動車でのアクセスも非常に便利です。都内各所へのスムーズな移動が可能であり、ビジネスの効率化に貢献します。
**充実した設備**
物件には、**キュービクル、エアコン、500kg対応のリフト**など、事業に必要な設備が備わっています（いずれも残置物扱いとなります）。初期投資を抑えながら、すぐに事業を開始できるのは大きなメリットです。
**駐車スペース**
**乗用車約10台分の駐車スペース**を確保しており、従業員や取引先の車両の駐車に困ることはありません。
**屋上広告塔**
物件には**屋上広告塔**が設置されています。視認性が高く、企業名やサービスを広くアピールするのに最適なツールです。
**こんな企業様におすすめ**
* 広大なオフィススペースをお探しの企業様
* 倉庫とオフィスを併設したい企業様
* 軽工場などの事業展開を検討されている企業様
* 交通アクセスを重視される企業様
* 自社ビルとしての利用を検討されている企業様