担当者からのコメント
墨田区横川１丁目　3階建て一棟貸し　247坪

３階建一棟貸ビル倉庫・事務所
1階～3階間リフト（最大２４０㎏）
１階大型車乗入可
南面・西面電動シャッター
荷物用リフト有
電灯・動力・ガス・水道

## 墨田区横川1丁目 希少な一棟貸ビル倉庫・事務所 -

広々約247坪、錦糸町IC至近、押上駅徒歩5分

建物床面積約247坪の鉄骨造3階建て。倉庫としての利用はもちろん、事務所や作業所としてもフレキシブルにご活用いただけます。首都高速 錦糸町ICに近く、都内広域へのアクセスも抜群。さらに、東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩5分という利便性の高い立地も魅力です。

 

### 物件の特徴

**1. 広々とした空間と高い機能性:**

約247坪の広々とした建物面積は、多様なビジネスニーズに対応可能です。倉庫としての十分なスペースはもちろん、各階を事務所や作業スペースとして利用することもできます。
 

**2. 便利な荷物用リフトと大型車乗入:**

1階から3階までを結ぶ荷物用リフト（最大240㎏）を完備しており、 移動もスムーズに行えます。また、1階には大型車の乗り入れが可能で、商品の搬入・搬出作業が効率的に行えます。南面・西面には電動シャッターが設置されており、セキュリティ面も安心です。

**3. 充実した基本設備:**

電灯、動力、ガス、水道といった事業活動に不可欠な基本設備が整っています。これにより、入居後すぐに業務を開始することができます。

**4. 優れたアクセス:**

首都高速 錦糸町ICに近いため、トラックや社用車での都内各地へのアクセスが非常にスムーズです。また、東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩5分という駅近の立地は、従業員の通勤にも大変便利です。押上駅周辺には商業施設も充実しており、ビジネスに必要な環境が整っています。

**5. 多様な用途に対応可能な3階建て:**

3階建ての構造は、フロアごとに異なる用途での利用が可能です。例えば、1階を倉庫、2階を軽作業スペース、3階を事務所といった使い分けも考えられます。

### 周辺環境

物件が位置する墨田区横川1丁目周辺は、住宅と商業施設が混在するエリアです。近年再開発が進んでいる押上エリアにも近く、利便性の高い環境と言えます。
 

### まとめ

この墨田区横川1丁目の一棟貸ビル倉庫・事務所は、広々とした空間、充実した設備、優れたアクセスを兼ね備えた希少な物件です。倉庫、事務所、作業所など、様々な用途に対応できるため、ビジネスの拡大を目指す企業様にとって最適な選択となるでしょう。

■アクセス■
首都高速 錦糸町IC

■用途地域■
商業地域