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物件番号:14703
| 物件名 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目６－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目６－１８ | ||
| 交通 | 外環自動車道 外環浦和IC | ||
| 交通 | JR埼京線「北戸田」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 5,500,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1.1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,299.93m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定 | ||
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道北東 | ||
| 築年月 | 2013年6月 | ||
| こだわり条件 | 幹線道路・ロードサイド , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年04月23日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
さいたま市南区辻７丁目 2階建て事務所 393坪
1階：スケルトン 2 階：事務所仕様
交通アクセスの利便性
この貸店舗は、外環自動車道の外環浦和ICからアクセスできるため、車での移動が非常に便利です。また、JR埼京線の「北戸田」駅から徒歩16分の距離に位置しており、電車でのアクセスも可能です。交通アクセスの良さは、ビジネスの集客力を高める重要な要素です。
車でのアクセス
外環浦和ICから近いため、首都圏へのアクセスがスムーズです。車での移動を主に考えているビジネスにとって、主要な高速道路への接続は大きな利点です。外環自動車道を利用することで、東京、埼玉、千葉、神奈川などの各地域への移動も容易になります。
公共交通機関でのアクセス
駅から少し遠いですが、公共交通機関を利用する従業員や顧客にとっても利便性が高いです。駅からは、東京都心部へのアクセスも良好であり、多くのビジネスチャンスが広がります。また、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、業務の合間に利用することも可能です。
成長する地域
さいたま市南区は、今後も成長が期待されるエリアです。地域の発展とともに、ビジネスチャンスも増えることでしょう。このエリアに拠点を構えることで、将来的な成長を見据えた戦略的な展開が可能です。
利便性の高い交通アクセスが魅力の物件です。ビジネスの成功を支えるための基盤となることでしょう。新たなビジネスのスタートを考えている方にはぜひご検討いただきたい物件です。
■アクセス■
外環自動車道「外環浦和インターチェンジ」
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