担当者から

【貸倉庫】群馬県前橋市粕川町込皆戸
広大な敷地5,800坪 建物1,067坪 定温倉庫

2025年8月使用可能

群馬県前橋市粕川町込皆戸にて、事業拡大に最適な大型貸倉庫物件「群馬物流センター」をご紹介します。広大な敷地面積5,800坪に、建物面積1,067坪の倉庫が立地しています。特に、温度管理が必要な商品を扱うお客様に最適な**定温倉庫（1～20℃）**となっています

倉庫機能に加えて、貸主との業務請負（入出庫・保管作業、管理業務、運送など）についても相談可能です。物流業務のアウトソーシングをご検討の際にも、柔軟な対応が期待できます。

この物件の魅力
•希少な大型定温倉庫: 広々とした1,067坪のスペースが、1℃から20℃の温度管理に対応。食品、医薬品、精密機器など、温度・湿度管理が求められる商品の保管に最適です。

•広大な敷地: 5,800坪の敷地により、大型車両の出入りや、将来的な拡張の可能性も期待できます。

•初期費用を軽減: 礼金・敷金・保証金が全て不要なため、初期投資を抑えて入居できます。

•物流業務サポートの可能性: 貸主との業務請負についても相談可能。入出庫、保管、管理、運送といった物流業務を連携して行うことで、効率的なオペレーションを構築できます。

交通アクセス・周辺主要道路について
本物件は、上毛電鉄「北原駅」より2kmの距離に位置しており、車でのアクセスが可能です

用途地域について
本物件の所在地は「無指定地域」です。都市計画区域内ではあるものの、特定の用途地域（住居系、商業系、工業系など）の指定がない区域です。一般的に、用途地域による厳しい建築物の用途や高さの制限は受けませんが、建築基準法などの他の法令による制限は適用されます。倉庫としての利用については問題ありません