倉庫・工場専門の担当者からのコメント

【川崎市幸区】2025年7月まで利用可能！短期貸倉庫（362m²）日吉・新川崎アクセス良好、駐車場完備


川崎市幸区、日吉駅・新川崎駅からほど近いエリアで事業用倉庫をお探しですか？特に、期間限定でのご利用や、建て替え期間中の代替施設、急な物量増加への対応など、「短期利用」をご検討中の企業様に朗報です。今回ご紹介するのは、2025年7月1日までの契約期間でご利用いただける、広々362m²の貸倉庫物件です。必要な期間だけ、効率的な倉庫スペースを確保したい企業様に最適な物件と言えます。



この貸倉庫を見逃せない３つの理由！
1.短期プロジェクトや建て替え期間に最適！

明確な契約期間設定 本物件は2025年7月1日までの定期借家契約となっており、建て替え計画に伴う短期貸として提供されています。必要な期間だけピンポイントで利用したい、といった短期的なニーズに完全に対応します。更新料も不要です。

2.事業効率を高める！
敷地内「専有駐車スペース」付き 倉庫のすぐ横に専有の駐車スペースがあるため、トラックや営業車の駐車場所に困りません。これは、荷物の積み下ろし作業の効率化や、頻繁な車両の出入りがある事業にとっては非常に大きなメリットです。

3.フレキシブルな利用が可能な平屋建て！
広々362m² 広々とした約362m²の専有面積を持つ平屋建ての倉庫です。柱が少なく、空間を効率的に使用できる平屋の特性を活かし、様々なレイアウトや保管方法に対応可能です。商品の保管、資材置き場、軽作業スペースなど、多様な用途でご検討いただけます。

用途地域についてのご注意
本物件の所在地は「第一種住居地域」に指定されています。この地域は主に良好な住環境を保護するための地域ですが、一定の条件下であれば倉庫としての利用が認められる場合があります（例：延床面積や事業内容による制限など）。貴社の事業内容が当用途地域に適合するかどうかは、必ず事前に自治体の建築・開発担当部署等にご確認いただくようお願いいたします。


鉄道アクセス
東急東横線「日吉駅」より徒歩22分
JR横須賀線「新川崎駅」より徒歩22分
JR南武線「鹿島田駅」より徒歩28分
複数の駅・路線が利用可能で、都心方面や横浜方面へのアクセスも良好です。

周辺の主要幹線道路
物件周辺には、川崎市内や周辺地域への移動に便利な主要道路が通っています。特に、東西を結ぶ尻手黒川道路（神奈川県道14号）が近く、物流の拠点としてもスムーズなアクセスが期待できます。その他、府中街道（国道409号）、綱島街道（神奈川県道2号）なども利用可能です。

最寄り高速道路インターチェンジ
高速道路をご利用の場合、第三京浜道路の「京浜川崎インターチェンジ」が最寄りのICとなります。物件から車で20分程度の距離にあり、広域からのアクセスや商品の配送・集荷に大変便利です。

■アクセス■
第三京浜道路　京浜川崎IC

■用途地域■
第一種住居地域