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物件番号:14771
貸倉庫、さいたま市南区
| 物件名 | 貸倉庫、さいたま市南区、西浦和、新築、事務所付き 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目４−１６ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目４−１６ | ||
| 交通 | 首都高速埼玉大宮線「浦和南」IC | ||
| 交通 | JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 429,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 430m² | 建物床面積 | 198.74m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年7月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階1階部分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道南 | ||
| 築年月 | 1974年12月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年05月16日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
【さいたま市西区】事務所＆作業所！事業効率を高める貸倉庫
この物件が貴社の事業に貢献できるポイントは以下の3点です。
1.戦略的なアクセス環境
首都高速埼玉大宮線「浦和南」ランプが至近 [i] であり、都心部や広域へのアクセスが非常に優れています。これは、物流コストの削減や配送時間の短縮に直結し、サプライチェーン全体の効率化に大きく貢献します。また、JR武蔵野線「西浦和」駅からも徒歩圏内（13分） [であり、社員の通勤にも便利な立地です。周辺には主要な幹線道路も多く、車両でのアクセスもスムーズです。
2.事務所スペース付き
倉庫スペースに加え、事務所スペース（約20.62m²） [iと作業所スペースが確保されており、事業運営に必要な機能をワンプレイスで実現できます。事務所と作業所には空調が設置されている ため、快適な執務環境、作業環境を確保できます。
3.多様な事業に対応可能な立地とレイアウト
敷地内には倉庫、事務所、作業所が効率的に配置されており 、多様な業務フローに対応可能なフレキシブルなレイアウトとなっています。貴社の事業内容に合わせて、最適な空間活用が可能です。
周辺環境
第一種中高層住居専用地域。比較的落ち着いた環境でありながら、事業活動に必要なインフラが整っています。 周辺の主要幹線道路としては、国道463号線（埼大通り）や県道57号線（さいたま鴻巣線）などが比較的近くを通っており、これらの道路を経由して各方面へのアクセスが容易です。
【交通 アクセス情報】
•首都高速埼玉大宮線 浦和南ランプ: さいたま市桜区に位置し、東京外環自動車道や国道17号新大宮バイパスなどと接続しており、広域アクセスに優れています。
•周辺主要幹線道路: 国道463号線（埼大通り）、県道57号線（さいたま鴻巣線）など。
■アクセス■
首都高速埼玉大宮線「浦和南インターチェンジ」
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