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物件番号:14786
青梅市 貸工場
| 物件名 | 青梅市 貸工場 準工業地域 貸工場 青梅市 新町 貸工場 東京都青梅市新町５丁目３２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都青梅市新町５丁目３２－６ | ||
| 交通 | 圏央道 青梅IC | ||
| 交通 | JR青梅線「小作」駅 | ||
| 賃料 | 380,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 50万円 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 38万円 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 365.09m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年6月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道東 | ||
| 築年月 | 1987年11月 | ||
| こだわり条件 | 精密工場 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , キュービクルがある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年05月20日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
圏央道 青梅ICすぐ！ 事業の可能性を広げる【青梅市新町】貸工場・事務所
★準工業地域
★一棟の工場を分割賃貸
★キュービクル受電設備の維持管理費用の負担金有り
★駐車スペース2台分有り
★2階に事務所スペースあり
■注目のアクセス！最寄りの高速道路インターチェンジ
圏央道「青梅インターチェンジからわずか約1.8kmで、車でのアクセスが非常にスムーズです。圏央道「青梅インターチェンジ」を利用することで、関越道、中央道、東名高速道路といった主要な高速道路網への接続が容易になります。これにより、都心方面はもちろん、神奈川方面、北関東方面への広範囲な物流・移動ネットワークを活用することが可能です。事業のフットワークを軽くし、配送エリアの拡大や営業効率の向上に貢献します。
■周辺の主要幹線道路
物件が位置する青梅市新町五丁目周辺は、複数の主要幹線道路にアクセスしやすいエリアです。近くには**新青梅街道（都道5号線）や奥多摩街道（都道29号線）**などがあり、青梅市内や周辺地域へのアクセスも良好です。これらの道路を利用することで、地域内での資材搬入や従業員の通勤もスムーズに行えます。
■ ここがおすすめ！ 3つのポイント
1.圏央道 青梅ICまで約1.8km！
抜群の広域アクセス 事業活動において、高速道路へのアクセスは非常に重要です。本物件は圏央道青梅ICからわずか1.8kmと非常に近く、圏央道を経由して主要な高速道路ネットワークに直結。迅速な広域輸送や出張など、ビジネスの機動力を大幅に向上させます。
2.準工業地域
この地域は、主に軽工業の工場やサービス施設が立地することを目的としており、倉庫や作業場、一部の店舗などの建設・運営に適しています。 事業内容に合わせて、柔軟な使い方が検討可能です。
3.事務所付き 駐車スペース2台あり
使い勝手の良い分割された空間 本物件は、鉄骨造2階建ての工場建物の一部を賃貸する形態です。募集区画は約365.09m²で、1階と2階に分かれています。事務所スペース（約30.4m²）も含まれており、工場・作業スペースと事務所を一体的に配置できます。また、駐車場は2台分確保されています。