担当者から

天井高8.3m！約1085坪の大型平屋貸倉庫
圏央道IC約4.1km

この物件のおすすめポイント３選
1.高効率な空間利用を可能にする天井高8.3m
この物件の最大の特長の一つは、約8.3mという高い天井 です。一般的な倉庫よりも高く、高層ラックの設置などにより、限られた面積の中で大量の商品や資材を保管することが可能になります。垂直方向の空間を最大限に活用することで、保管効率を大幅に向上させ、コスト削減にも繋がります。さらに、40Fコンテナ車（長さ約12mの大型コンテナを積んだ車両）が敷地内に進入可能 ですので、国内外とのスムーズな貨物輸送に対応できます。


2.圏央道スマートIC至近！
広域アクセス抜群 圏央道（首都圏中央連絡自動車道）の「つくば野田スマートインターチェンジ（IC）」まで約4.1km という非常にアクセスしやすい立地です。圏央道を利用することで、首都圏はもちろん、東北道や関越道、東名高速など主要な高速道路網への接続が容易となり、全国へのスピーディーな物流ネットワークを構築できます。これにより、配送リードタイムの短縮や物流コストの最適化が期待できます。


3.充実の基本設備
敷地内には駐車場 が完備されており、賃料に含まれています。従業員の通勤や来客、トラックの駐車スペースとして十分に活用できます。また、建物には男女別の専用トイレ や動力（電気設備） が整っており、工場や倉庫としての基本的な事業活動をスムーズに開始できます。



アクセス環境
•高速道路： 圏央道「つくば野田スマートインターチェンジ（IC）」まで約4.1km
•公共交通機関： つくばエクスプレス「研究学園」駅より約5.3km


周辺の主要幹線道路
ソースに具体的な周辺の国道や県道の記載はありません。外部情報にはなりますが、境町周辺には国道354号線や国道4号線などの主要道路があり、これらの道路を経由して広範囲へのアクセスが可能 となります。

■用途地域■
市街化調整区域