担当者からのコメント
【物件情報】さいたま市桜区大久保 倉庫・事務所のご紹介

 

魅力的な立地とアクセス環境
この物件は、大宮、浦和の主要部へのアクセスが良好な、事業活動に理想的なロケーションにあります。特に、国道463号線からすぐの場所にあり、主要幹線道路へのアクセスが非常にスムーズです。

＜周辺の主要幹線道路＞
•国道463号線: 物件からすぐ。浦和、所沢方面への主要な東西軸です。
•周辺には国道17号線、国道254号線などが通っており、広範囲へのアクセスが可能です

＜最寄りの高速道路インターチェンジ＞
最寄りの高速道路インターチェンジとしては、首都高速　浦和北ICが比較的近いです。物件から国道463号線などを利用して所沢ICへもスムーズにアクセスでき、関越自動車道を利用した広域への物流や移動に大変便利です

1F 約127.75m²（約38.6坪）、2F 約61.605m²（約18.6坪）
 1F倉庫、2F事務所、トイレ2室（男性用・女性用）

ここがおすすめ！3つのポイント
企業の皆様に特におすすめしたいポイントは以下の3点です。
 

1.アクセスの良さ: 大宮・浦和へのアクセスが良好なだけでなく、国道463号線に面しているため、車両での移動や物流が非常に効率的です。さらに、首都高速はもちろん関越自動車道 所沢ICへのアクセスも良く、広域配送の拠点としても高いポテンシャルを持っています

2.使いやすい構造と設備:
1階が倉庫、2階が事務所と明確に分かれており、業務効率を高めるレイアウトが可能です。倉庫部分は天井高が高く、様々な荷物に対応しやすい構造です。また、事務所スペースにはエアコン、各階にトイレも完備されており、すぐに事業をスタートできる環境が整っています。

3.リニューアル　2025年4月
建物の内外装が一新され、より現代的で快適なビジネス空間に生まれ変わりました。新しい環境で気持ち良く事業を始めたい企業様に最適です。

用途地域について
この物件が所在する地域の用途地域は、準工業地域指定されています。これらの地域は、住居の環境を保護しつつ、ある程度の利便施設や工場の立地も可能なエリアであり、倉庫や事務所といった事業用物件に適した指定となっています

■アクセス■
首都高速「浦和北IC」


■用途地域■
準工業地域

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