倉庫・工場専門の担当者からのコメント

横須賀市の貸倉庫物件！事業拡大　2階部分の募集です

工業専用地域
 

この物件のここがおすすめ！3つのポイント
1.リフト完備で荷物の上げ下ろしがスムーズ！
この倉庫には、2.8t対応のリフトが設置されています。重量物の搬入出や、階をまたいだ資材・製品の移動が非常に効率的に行えます。倉庫内の作業効率を大幅に向上させたい企業様に最適な設備です。

2.事務所スペースあり！
倉庫作業と管理業務を同一拠点に集約可能 物件内には事務所として利用できるスペースがあります。倉庫作業を行う場所と管理部門を同じ拠点に置くことで、連携が密になり、業務効率化を図ることができます。商品の入出庫管理や在庫管理なども、その場で行えるのは大きなメリットです。

3.工業専用地域で幅広い事業に対応可能！
この物件の用途地域は「工業専用地域」です。工業専用地域とは、主に工場や倉庫の建築のために指定された地域です。他の用途地域と比較して、騒音や振動を出すおそれのある工場など相談ができるのが特徴です。倉庫業はもちろん、製造業の拠点としてもご検討いただけます。

周辺の主要道路とアクセス

周辺の主要幹線道路: 国道134号線、県道27号線（横須賀葉山線）などが比較的近くを通っており、横須賀市内や近隣地域へのアクセスが便利です。
•最寄りの高速道路インターチェンジ: 横浜横須賀道路の「佐原IC」が最寄りのインターチェンジとなります。高速道路へのアクセスが良いので、広範囲への物流ネットワーク構築に有利な立地と言えるでしょう。

用途地域「工業専用地域」について
この物件が指定されている「工業専用地域」についてご説明します。これは都市計画法で定められた用途地域の一つで、主に工場の利便性を図るために定められています。原則として住宅、学校、病院、店舗などは建てられず、もっぱら工業施設や倉庫などが立ち並ぶエリアです。騒音や振動などを気にせず、24時間操業可能な工場なども建築できる可能性があるのが特徴です。周辺に住宅が少ないため、事業活動に伴う騒音などに対する配慮の必要性が比較的低い場合が多いです。