担当者からのコメント
アクセス抜群の戸田市の貸工場
外環自動車道　首都高速　アクセスが魅力の環境

2階部分の募集です。

最寄りの高速道路インターチェンジ
物件から最も近い高速道路インターチェンジは、東京外環自動車道の「戸田東インターチェンジ」です。戸田東ICは物件から非常に近く、このインターチェンジを利用することで、首都高速道路や他の主要高速道路網へスムーズに接続できます。関東一円へのアクセスはもちろん、全国への物流拠点としても極めて有利な立地と言えます。

周辺の主要幹線道路: 物件周辺には、国道17号線（新大宮バイパス）、国道298号線、そして**県道36号線（さいたま蕨戸田線）**といった主要な幹線道路が整備されています。（外部情報）これらの道路網を利用することで、都心部や埼玉県内の主要都市、さらに千葉方面や関越方面への移動や配送が非常に効率的に行えます。人や物のスムーズな流れが、ビジネスチャンスを広げます。


事業環境に適した用途地域:
本物件が位置するエリアは**「準工業地域」**に指定されています。（外部情報）「準工業地域」とは、主に工場や倉庫、事業所などの立地が可能な地域です。周辺にも工場や事業所が多く集まっており、事業活動を行う上で適した環境が整備されています。また、住居や商店なども建てられるため、周辺環境に一定の利便性や活気も期待できます。専門用語である用途地域について補足すると、これは土地の利用方法を定めた都市計画上のルールで、その地域にどのような建物が建てられるか、建物の大きさなどに制限を設けることで、良好な市街地環境を守るためのものです。この物件の準工業地域は、事業を行いやすい環境が法律で守られているということです。


 

■アクセス■
外環自動車道　戸田東IC　首都高速　戸田南C

■用途地域■
準工業地域

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・いいとだマップ