ロードサイド店舗

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 国道246号沿いの視認性抜群ロードサイド店舗（約45坪）
神奈川県伊勢原市白根に位置する、国道246号線沿いの視認性・集客力に優れたロードサイド店舗物件です。買物ついでの「立寄り客」や地域の「リピーター」が見込める、魅力的な立地が最大の特長です。

この物件の【おすすめポイント】
1.抜群のロードサイド立地と高い視認性

国道246号線沿いという、交通量の多い幹線道路に面しています。これにより、車での来店が容易で、日々の通行車両に対する高い視認性を確保できます。「ロードサイド」とは、主に幹線道路沿いのことを指し、車でのアクセスが便利な店舗立地として知られています。大きな通り沿いにあるため、お客様に見つけてもらいやすく、店舗への誘導がスムーズです。 物件前には自立看板やポール看板の設置も可能！貴社のサービスや店舗の存在を効果的にアピールできます。


2.買物客や地元住民の集客力が期待できる環境
物件の向かいには大型スーパー「ベルク」があり、お買物ついでのお客様の立寄りが期待できます。また、周辺には小学校や住宅地があり、地域住民の生活導線に位置するため、地元のお客様（リピーター）の獲得にも有利な環境です。



最寄りの高速道路インターチェンジ
この物件から最も近い高速道路のインターチェンジは、新東名高速道路の伊勢原大山インターチェンジです。ソースによると、物件から大山ICまでは約2.6kmの距離に位置しています。高速道路からのアクセスも良好で、広域からのお客様の誘致や、商品の搬入・搬出にも便利な立地と言えます。

用途地域
本物件は準工業地域に指定されています。「用途地域」とは、都市計画法によって定められた、地域ごとの建物の種類や建て方に関するルールです。準工業地域は、主に工業の利便を図る地域ですが、住宅や商店、事務所なども建築が可能です。騒音や煤煙の著しい工場などを除けば、比較的多様な業種の立地が認められやすい地域区分です。この物件では、整体院、マッサージ店、クリニック、小規模な金融機関などの事業用施設としての利用も想定されています。


この物件でビジネスを始めませんか？
利便性、視認性、そして集客力を兼ね備えたこのロードサイド店舗は、あなたのビジネスを成功に導く強力な味方となるでしょう。約45坪の空間を最大限に活用し、理想の店舗を作り上げてください。
詳細情報や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。