物件名 | 戸田市 貸工場 埼玉県 工場 賃貸 クレーン付き 埼玉県戸田市笹目北町14−15 | ||
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物件種別 | 工場 | 業種 | |
所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町14−15 | ||
交通 | 首都高速 戸田IC | ||
交通 | JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分 | ||
賃料 | 363,000円(税込) | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.5ヶ月分 |
土地面積 | 255.41m² | 建物床面積 | 153.3m² |
坪単価 | |||
入居日 | 即時 | ||
契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 工業地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
接道状況 | 一方公道西8m | ||
築年月 | 1977年8月 | ||
こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , クレーンがある , 平屋建て , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2025年05月31日 |
担当者からのコメント
戸田市笹目北町 事務所付き工場 46坪
工場・倉庫 約138.0m²(約41.74坪)、事務所 約15.3m²(約4.62坪)
この物件のおすすめポイント3選
1.物流・アクセスに優れた戦略的な立地
JR埼京線「北戸田駅」から徒歩圏内 であることに加え、車でのアクセスも大変便利です。最寄りの高速道路インターチェンジである首都高速5号池袋線「戸田南出入口」まで車で約5分、東京外環自動車道「戸田西IC」も近距離にあります。これにより、首都圏はもちろん、全国各地へのスムーズなアクセスが可能です。周辺には、国道17号線(新大宮バイパス)や東京外環自動車道、首都高速道路といった主要幹線道路が通っており、物流・配送の効率化に大きく貢献します。
2.事業の可能性を広げる一体型スペースと充実設備:
広々とした工場・倉庫スペースと快適な事務所が一体となっているため、製造、保管、事務管理といった一連の業務を同じ拠点内で行えます 。特に、クレーンや電動シャッター といった工場・倉庫ならではの設備は、効率的な作業運営を強力にバックアップします。これにより、様々な業種の企業にとって、柔軟な活用が期待できます。
3.工業地域ならではの利用メリット
この物件は用途地域が「工業地域」に指定されています 。工業地域は、工場の建設・稼働に特化した地域であり、騒音や振動などに対して比較的規制が緩和されている場合があります。これにより、周辺環境を気にすることなく、事業活動に集中できるメリットが期待できます。
■アクセス■
首都高速 戸田C
■用途地域■
工業地域
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・いいとだマップ