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物件番号:14834
貸店舗 北本市
貸店舗 北本
賃貸店舗 北本
北本 沿道サービス 貸店舗
駐車場付き 店舗 埼玉
ロードサイド 店舗 埼玉
県道沿い 店舗 北本
事業用借地 店舗
| 物件名 | 貸店舗 埼玉県北本市荒井２丁目４２８－３ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県北本市荒井２丁目４２８－３ | ||
| 交通 | 圏央道 桶川北本IC | ||
| 交通 | JR高崎線「北本」駅 徒歩31分 | ||
| 賃料 | 550,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 1,764.56m² | 建物床面積 | 199.7m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道北 | ||
| 築年月 | 2015年6月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , 幹線道路・ロードサイド , コンビニ居抜き | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年06月16日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
北本市荒井２丁目 ロードサイド店舗
視認性抜群の県道沿い！広大な敷地を持つ希少な店舗物件をご紹介
この物件のおすすめポイント3選！
1.以前はコンビニだった好立地 県道沿いの高い視認性！
以前はコンビニだった好立地 埼玉県道33号東松山・桶川線沿いに位置し、交通量も多いため高い視認性が確保できます。以前コンビニとして営業していた場所であり、地域での認知度や利用経験がある方も多い可能性があります。沿道サービスや飲食店など、ロードサイドでの集客を目指す事業に最適です。
2.広大な敷地と豊富な駐車場
お車での集客に強い 敷地面積が約533坪と広々としており、駐車場を27台程度確保できる（目安）のは大きな強みです。お客様がお車で来店しやすい環境は、特に郊外型の店舗や、物販、サービス業など、駐車場需要の高いビジネスにとって非常に重要です。
3.元コンビ二で使い勝手がいい
2015年築と比較的新しく、鉄骨造りの平屋建てです。写真からもガラス面が多く、明るく開放的な雰囲気であることが分かります。シンプルな構造のため、様々な業態に合わせて内装のレイアウト変更も比較的しやすいでしょう。
周辺環境と交通アクセス
最寄り駅のJR高崎線 北本駅までは徒歩約31分ですが、県道沿いの立地のため、お車でのアクセスが非常に便利です。
周辺には、物件が面する県道33号東松山・桶川線をはじめ、複数の主要幹線道路が通っています。これにより、近隣エリアだけでなく、広範囲からの集客も期待できます。
また、最寄りの高速道路インターチェンジは、圏央道の桶川北本ICです。ICから物件までは比較的短時間でアクセス可能です。
■アクセス■
★圏央道「桶川北本インターチェンジ」