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貸倉庫 熊谷

この物件の資料(PDF)

倉庫 - 埼玉県熊谷市問屋町3丁目1-15

物件番号:14851

  • 賃料:462,000円(税込)
  • 敷金・保証金:2,000,000円 / 礼金:1ヶ月
  • 入居日:時期指定【2025年8月1日】
  • 建物床面積:964.94m²
  • 交通:関越自動車道 花園IC
  • 交通:秩父鉄道「ソシオ流通センター」駅 徒歩3分
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ソシオ熊谷流通センター内

担当者からのコメント

熊谷市問屋町3丁目 ソシオ流通センター内の機能的な貸倉庫・事務所 約169坪


★ソシオ熊谷流通センター内の物件(※別途組合費等が発生します)
★中二階 約183.6m²(約55.53坪)有
★荷下ろしに便利な高床式倉庫
★敷地内駐車スペース多数 有
★敷地面積964.94m²


3つのおすすめポイント
1.物流効率を最大化する「高床式倉庫」
荷下ろし作業がスムーズに 倉庫の一部は、プラットフォームのように地面から高い位置にある「高床式」 となっています。トラックの荷台と同じ高さになるため、フォークリフトなどを使用する際の水平移動が容易になり、荷物の積み降ろし作業の効率が大幅に向上します。日々の作業効率は、そのままコスト削減や生産性向上に直結します。


2.豊富な駐車スペース完備
社員の通勤や来客にも対応 敷地面積は964.94m²、敷地内に多数の駐車スペースがあります。従業員の皆様の通勤はもちろん、取引先の方々が来社される際にも駐車場に困る心配がありません。車両を使った営業活動や配送業務が多い企業様にとって、駐車場問題は大きなメリットとなります。


3.駅徒歩3分の好立地
最寄り駅まで徒歩3分 というアクセスの良さは、通勤される社員の皆様にとって大きな魅力です。また、建物内には約55坪の中二階スペース があります。この中二階は、倉庫内の作業スペースと区別して事務所や軽作業スペース、商品の仕分け・ピッキングエリアなど、様々な用途にフレキシブルに活用可能です。限られた空間を最大限に活かせる工夫が施されています。


周辺環境と交通アクセス
本物件は「ソシオ熊谷流通センター内」 に位置しており、物流・商業施設が集まる活気あるエリアです。前面道路は幅員約12mと広く、大型車両の出入りもスムーズです。

•主要幹線道路: 国道17号線、国道140号線といった主要幹線道路へのアクセスも良好です。これにより、関東一円への陸上輸送ネットワークが構築しやすくなります。
•高速道路: 関越自動車道「花園インターチェンジ」まで車で約30~40分程度の距離にあります

•用途地域: 「準工業地域」 は、主に工業の利便を図る地域ですが、住宅や商業施設も建てられるため、周辺に住む方々も多く、労働力の確保という面でも有利な場合があります。


•倉庫部分: 天井高は1階約6.0m、2階約3.8m(中二階まで)。簡易リフト(縦1.5m 横1.2m)、シャッター(H3.0m W3.9m) を備え、効率的な入出庫をサポートします。

•事務所部分: トイレ、EV(エレベーター) を完備。



 


■アクセス■ 
★花園I.C.(関越自動車道)  


■アクセス■    
準工業地域

 

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物件概要

物件名 貸倉庫 熊谷, 貸事務所 熊谷, ソシオ流通センター 埼玉県熊谷市問屋町3丁目1-15
物件種別 倉庫 業種
所在地 埼玉県熊谷市問屋町3丁目1-15
交通 関越自動車道 花園IC
交通 秩父鉄道「ソシオ流通センター」駅 徒歩3分
賃料 462,000円(税込) 共益費・管理費
敷金・保証金 2,000,000円 敷金・保証金償却
礼金 1ヶ月 更新料 新賃料1ヶ月分
土地面積 建物床面積 964.94m²
坪単価
入居日 時期指定【2025年8月1日】
契約期間 3年 現況 居住中
賃貸借区分 普通賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造地上2階 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 敷地内 駐車場料金
接道状況 二方(除角地)公道
築年月 1975年7月
こだわり条件 配送センター , 事務所がある , 2階建て以上 , 高床式(プラットフォーム) , 100坪~
備考
最終更新日 2025年06月04日
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