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物件番号:14851
貸倉庫 熊谷
貸事務所 熊谷
ソシオ流通センター
貸倉庫, 熊谷市
準工業地域 倉庫
高床式 倉庫
駐車場付き 倉庫
熊谷市 貸店舗
| 物件名 | 貸倉庫 熊谷, 貸事務所 熊谷, ソシオ流通センター 埼玉県熊谷市問屋町３丁目１－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市問屋町３丁目１－１５ | ||
| 交通 | 関越自動車道 花園IC | ||
| 交通 | 秩父鉄道「ソシオ流通センター」駅 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 462,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2,000,000円 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 964.94m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年8月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 二方（除角地）公道 | ||
| 築年月 | 1975年7月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年06月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
熊谷市問屋町3丁目 ソシオ流通センター内の機能的な貸倉庫・事務所 約169坪
★ソシオ熊谷流通センター内の物件（※別途組合費等が発生します）
★中二階 約１８３．６m²（約５５．５３坪）有
★荷下ろしに便利な高床式倉庫
★敷地内駐車スペース多数 有
★敷地面積９６４．９４m²
3つのおすすめポイント
1.物流効率を最大化する「高床式倉庫」
荷下ろし作業がスムーズに 倉庫の一部は、プラットフォームのように地面から高い位置にある「高床式」 となっています。トラックの荷台と同じ高さになるため、フォークリフトなどを使用する際の水平移動が容易になり、荷物の積み降ろし作業の効率が大幅に向上します。日々の作業効率は、そのままコスト削減や生産性向上に直結します。
2.豊富な駐車スペース完備
社員の通勤や来客にも対応 敷地面積は964.94m²、敷地内に多数の駐車スペースがあります。従業員の皆様の通勤はもちろん、取引先の方々が来社される際にも駐車場に困る心配がありません。車両を使った営業活動や配送業務が多い企業様にとって、駐車場問題は大きなメリットとなります。
3.駅徒歩3分の好立地
最寄り駅まで徒歩3分 というアクセスの良さは、通勤される社員の皆様にとって大きな魅力です。また、建物内には約55坪の中二階スペース があります。この中二階は、倉庫内の作業スペースと区別して事務所や軽作業スペース、商品の仕分け・ピッキングエリアなど、様々な用途にフレキシブルに活用可能です。限られた空間を最大限に活かせる工夫が施されています。
周辺環境と交通アクセス
本物件は「ソシオ熊谷流通センター内」 に位置しており、物流・商業施設が集まる活気あるエリアです。前面道路は幅員約12mと広く、大型車両の出入りもスムーズです。
•主要幹線道路: 国道17号線、国道140号線といった主要幹線道路へのアクセスも良好です。これにより、関東一円への陸上輸送ネットワークが構築しやすくなります。
•高速道路: 関越自動車道「花園インターチェンジ」まで車で約30～40分程度の距離にあります
•用途地域: 「準工業地域」 は、主に工業の利便を図る地域ですが、住宅や商業施設も建てられるため、周辺に住む方々も多く、労働力の確保という面でも有利な場合があります。
•倉庫部分: 天井高は1階約6.0m、2階約3.8m（中二階まで）。簡易リフト（縦1.5m 横1.2m）、シャッター（H3.0m W3.9m） を備え、効率的な入出庫をサポートします。
•事務所部分: トイレ、EV（エレベーター） を完備。
■アクセス■
★花園I.C.（関越自動車道）
■アクセス■
準工業地域