【貸工場・倉庫】調布市多摩川 京王多摩川駅10分　調布IC至近


調布市多摩川に位置する貸工場・倉庫物件です。京王相模原線「京王多摩川駅」からわずか徒歩10分という、従業員の皆様にとっても通勤しやすい駅徒歩圏の利便性を享受できます



現況: 空室につき、即時のお引き渡しが可能です 
事業活動を後押しする３つのおすすめポイント

1.駅徒歩圏の優れたアクセスと多様な交通網
京王多摩川駅から徒歩10分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、採用活動においても有利に働きます 。さらに、高速道路インターチェンジや主要幹線道路へのアクセスも良好で、人・モノの動きをスムーズにし、物流コストの最適化に貢献します。

2.重量鉄骨造2階建、充実した設備
頑丈な重量鉄骨造の建物は、様々な事業用途に適応可能です 。1階約4.6m、2階約3.3mの天井高は、機械の設置や効率的な庫内配置に柔軟性をもたらします 。また、電灯・動力、キュービクル、空調、昇降機、シャッター、ミニキッチンといった基本的な設備に加え、キュービクルや昇降機が備わっている点は、特に製造業や物流業において大きなメリットとなります 。これにより、初期投資を抑えつつ、高度な事業活動を展開することが可能です。


3.幅広い業種・業態にご相談可能
本物件は、多様な事業ニーズにお応えできるよう、業種・業態についてお気軽にご相談いただけます 。工場、倉庫、あるいは事務所併用など、貴社のビジネスモデルに合わせた柔軟な活用方法を検討いただけます。


事業展開の要となる交通アクセス
高速道路: 最寄りの高速道路インターチェンジは、中央自動車道　調布ICです。物件所在地から車で約5～10分程度でアクセス可能であり、これにより都内主要部へのアクセスはもちろん、関東甲信越方面への広域的な物流ネットワーク構築に有利です。


•主要幹線道路: 周辺には、国道20号（甲州街道）、都道19号（鶴川街道）、都道11号（狛江通り）といった主要な幹線道路が通っています。（※外部情報）これらの道路を利用することで、多摩地区内外へのアクセスが容易になり、事業活動の範囲が広がります。


用途地域について　準工業地域
物件が所在する調布市多摩川1丁目周辺の用途地域は、主に準工業地域に指定されています。準工業地域は、主に軽工業の工場やサービス施設、商業施設などが混在する地域であり、様々な事業用途に適しています。ただし、詳細な事業内容については、改めてご相談ください 

調布市多摩川の物件は、駅徒歩圏という利便性に加え、中央自動車道「調布IC」への至近性、そして周辺主要幹線道路へのアクセス良好という、陸上交通の要衝とも言える優れた立地が最大の魅力です。重量鉄骨造2階建の広々とした空間と、動力・昇降機・空調といった充実した設備は、多様な事業ニーズに対応できる潜在力を持っています。空室につき即時利用可能な本物件は、貴社の迅速な事業展開を可能にします
事業拠点の移転や新規開設をご検討の経営者・ご担当者の皆様、ぜひこの機会に物件の詳細をご確認ください。業種・業態についてもご相談可能ですので、まずは一度お問い合わせいただければ幸いです 。貴社の事業のさらなる発展に、本物件がお役に立てることを願っております。