【越谷市】広い駐車場付きのロードサイド店舗　元中古車センター

☆駐車スペース広々!
☆飲食可!相談下さい
☆周辺商業施設充実!

この物件のおすすめポイント！
1.駐車場スペース広々！
お客様にも従業員にも嬉しい利便性 何と言っても特筆すべきは、広々とした駐車場スペースです。お客様が車で気軽に立ち寄れるのはもちろん、社員の皆様が自家用車で通勤される場合も安心です。駐車場はビジネスの集客力や従業員の満足度にも直結するため、非常に重要な要素と言えるでしょう。

2.飲食可！多様な業種で検討可能
この物件は飲食店舗としての利用も相談可能です。これにより、店舗型ビジネス、事務所としての利用に加えて、飲食店やカフェなど、幅広い業種での事業展開をご検討いただけます。ビジネスの可能性が大きく広がります。

3.周辺商業施設充実！
良好なビジネス環境 物件周辺には商業施設が充実しています。これは、従業員の皆様にとって日々の買い物に便利であるだけでなく、ビジネスの連携や新たな顧客層の獲得にも繋がる可能性があります。活気のあるエリアは、皆様のビジネスにも良い影響をもたらすはずです。


アクセス環境
•主要幹線道路へのアクセス: 国道4号線や4号バイパスに近接しており、車での移動が非常にスムーズです。埼玉県内はもちろん、東京都内や他県へのアクセスにも優れています。
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高速道路インターチェンジ: 最寄りの高速道路インターチェンジは、東北自動車道の「浦和インターチェンジ」または「岩槻インターチェンジ」が挙げられます（※外部情報）。国道4号線を利用することで、これらのインターチェンジへアクセスしやすく、広域的な物流や移動に便利です。


用途地域について
この物件が所在するエリアは「第一種住居地域」「第1種中高層住居専用地域」に指定されています。第一種住居地域は、主に住宅の環境を守るための地域ですが、一定の条件を満たせば店舗や事務所なども建築・営業が可能です。準都市計画区域内である点も含め、事業を行う上での規制や可能性については、事前にご確認ください。