担当者からのコメント
関越道 東松山IC・川島IC近く！広々貸倉庫・貸店舗（埼玉県東松山市）
175坪

おすすめポイント３選：事業効率を高める機能性

1.関越道からの抜群のアクセス
関越自動車道「東松山IC」から約4.9km、「川島IC」から約4.8km と、どちらのインターチェンジからも非常にアクセスが良い立地です。高速道路を頻繁に利用される事業主様にとって、非常に効率的な物流・営業活動をサポートします。近隣には国道407号などの主要幹線道路も通っており、地域内へのアクセスもスムーズです。


2.広々とした２階建ての多用途空間
建物は１階約339.80m²、２階約239.80m²の合計約579.60m²（約175.32坪）という十分な広さがあります。鉄骨造りのしっかりとした構造で、倉庫としての利用はもちろん、事務所、店舗、作業場など、様々なビジネスニーズに対応可能です。レイアウトの自由度が高く、事業規模や内容に合わせて柔軟にお使いいただけます。


3.充実した設備と安心の環境 
物件にはエアコン、照明器具、給湯器、ガスコンロ（2口）が備わっています。初期投資を抑えながら、快適な作業環境をすぐに整えることができます。敷地内には駐車場も完備されており、車両でのアクセスや来客にも便利です。セキュリティ面では、綜合警備保障またはALSOKによる機械警備システムを導入可能（費用別途）で、大切な資産や商品の保管も安心です


用途地域について
この物件が所在するのは「市街化調整区域」です

•市街化調整区域：都市計画法で定められた区域の一つで、市街化を抑制（抑える）すべき区域とされています。原則として新たな建物の建築や開発行為は制限されます。


優れたアクセス：関越道・圏央道で広がるネットワーク

•高速道路：最寄りの高速道路インターチェンジは、圏央道の「川島IC」　関越自動車道の「東松山IC」です。都心方面はもちろん、群馬・新潟方面へのアクセスもスムーズです。高速道路網を活用した広域配送や遠距離からの通勤にも便利です。


•公共交通機関：最寄りの駅は東武東上線の東松山駅で、物件からは約3.9mです

 

■アクセス■
関越自動車道　東松山インターチェンジ
圏央道　川島インターチェンジ


■用途地域■
市街化調整区域