担当者からのコメント
埼玉県新座市菅沢１丁目　2階建て倉庫　106坪！

水道道路沿い　川越街道から近く
１Ｆ鉄板床をひいており２階も３部屋あります。
２０坪ほどのプレハブ置き場やキュービクル、簡易リフトが残置としてあります。

事業用貸倉庫【菅沢金子倉庫Ⅳ】のおすすめポイント3選
1.都心へのアクセスと配送効率を両立する立地
JR武蔵野線「新座」駅から徒歩15分と、従業員の通勤にも便利な立地です。さらに、志木街道沿いという分かりやすい場所にあるため、物流の拠点としても高いポテンシャルを発揮します。都心へのアクセスも良好なため、広範囲への配送・営業活動を効率化できます。


2.約106坪のゆとりある空間
使用部分面積は約106.7坪（352.8m²）と、在庫保管はもちろん、作業スペースや複数部署での利用にも十分な広さがあります。間取りは1階が約17.7坪が2部屋、2階が約71.1坪、さらに約20坪のプレハブ物置も利用可能です。荷物の昇降に便利なエレベーター（EV）も完備しています。


3.即入居可能で事業機会を逃さない
現在空室のため、契約手続きが完了次第、すぐにご入居いただけます。急な事業拡大や移転の必要が生じた場合でも、スピーディーな対応が可能です。

周辺情報
•周辺の主要幹線道路: 物件が面している志木街道（埼玉県道40号さいたま東村山線）国道254号（川越街道）埼玉県道109号新座和光線などの主要道路があります。これらの道路網を利用することで、埼玉県内だけでなく、東京都心部や関越道方面へのアクセスもスムーズです。

•一番近い高速道路インターチェンジ: 関越自動車道の**所沢インターチェンジ（所沢IC）**が比較的近くにあります。物件からは約7～8km程度の距離で、車で15～20分程度でアクセス可能です。都心方面へ向かう場合は、東京外環自動車道の和光ICや大泉ICも利用できますが、所沢ICが最も利用しやすいインターチェンジと言えるでしょう。