【茂原市墨田】国道409号沿いの好立地！視認性抜群の3階建貸店舗・事務所・倉庫（677.78m²）

「おすすめポイント」
1.ロケーションと視認性
本物件は、交通量の多い国道409号線沿いに面しており、高い視認性を誇ります。新規顧客獲得やブランド認知度向上に直結する大きなアドバンテージです。

2.多岐にわたる事業展開を可能にする柔軟性
「貸店舗」「貸事務所」「貸倉庫」として幅広い業種で利用可能。1階から3階までの空間を異なる用途で活用する柔軟な運用も実現。専有部分に男女別トイレが完備されている点も、従業員や来客への配慮が行き届いています。


3.広大なスペースと充実した設備
総面積677.78m²という広さは、大規模な店舗展開、複数部署の集約、十分な在庫スペースの確保など、貴社の成長戦略に合わせた多様なレイアウトを可能にします。都市ガス引き込み済みのため、飲食店舗や製造業など、ガス利用を前提とした事業にもスムーズに対応できます。


交通・地域情報
本物件は国道409号線という主要幹線道路に面しており、千葉県内外へのアクセスが非常に優れています。最寄りの高速道路インターチェンジは、圏央道「茂原長南IC」で、物件から車で約10～15分と、首都圏や他地域へのアクセスが容易であり、物流拠点としての機能性も兼ね備えています。