【川越・271坪】
敷地631坪！大型車可、4棟の建物を活かせる多機能物流拠点



【埼玉県川越市・貸倉庫】1,155,000円！631坪の広大な敷地と4棟の建物がビジネスを加速させる、戦略的大規模拠点🏠
川越市大字寺山エリア。JR川越線「西川越」駅利用、関越道「川越」ICより約6km。大型車両の機動力と、複数棟を活かした柔軟な運用を両立させた、鉄骨造の一括貸し物件です！
合計床面積は約897.53m²（約271.50坪）。最大の特徴は、敷地内に倉庫・事務所が4棟配置された独立性の高い構成と、大型トラックの取り回しに余裕のある約631坪の敷地キャパシティです🚗
1971年1月築、駐車場無料。川越エリアで、車両の機動力と空間の多角的な活用を同時に求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
複数棟活用による業務効率の極大化
用途ごとに建物を分けられるため、工程管理やセキュリティの維持が容易。一拠点に全ての機能を備えつつ、独立した動線を確保できる点が最大の強みです。


 

大型物流を支える卓越した敷地インフラ
600坪超の広大な土地と8m幅の接道により、大型トラックの待機や旋回がスムーズ。ICへのアクセスも良好で、配送リードタイムの短縮に大きく寄与します。

 

デメリット

建物の経年状況と各棟のスペック確認
昭和46年竣工の物件につき、耐震性や電力容量、シャッターの有効開口寸法等について、内覧時に自社の操業要件を満たしているか精査を推奨します。