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物件番号:15169
加須市 貸倉庫
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| 物件名 | 加須市久下245倉庫 埼玉県加須市久下4-3-2 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県加須市久下4-3-2 | ||
| 交通 | 東北自動車道 加須IC 約2.7km | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩25分 | ||
| 賃料 | 585,192円（税込） | 共益費・管理費 | 11,562円 |
| 敷金・保証金 | 4か月 | 敷金・保証金償却 | なし |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 954m² | 建物床面積 | 532.92m² |
| 坪単価 | 3,630円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道北 | ||
| 築年月 | 1989年2月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【加須IC約2.7km・161.21坪・天井高MAX8.4mの平屋建倉庫】
・所在地：埼玉県加須市久下4-3-2
・交通1：東武伊勢崎線「加須駅」徒歩約25分
・交通2：東北自動車道「加須IC」約2.7km（車で約7分）
・建物面積：532.92m²（161.21坪）
・土地面積：954.00m²（288.59坪）
・構造/階層：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
・築年月：1989年2月
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・主要設備：オーバースライダー（H4.00m×W4.00m）、駐車スペース
・引渡時期：2026年10月1日予定
・備考：平日・日中作業に限る
メリット
最高8.4mの天井高と大型オーバースライダー完備
フォークリフトによる高所へのパレタイズや大型荷物の搬入出がスムーズに行え、保管効率を最大化できます。
東北自動車道「加須IC」至近の広域アクセス
インターチェンジから約2.7kmの距離に位置し、首都圏および東北方面への配送拠点・ストックヤードとして高い物流ポテンシャルを発揮します。
デメリット
作業日時の制限事項
第一種中高層住居専用地域に位置するため、「平日・日中作業に限る」との条件が設定されています。夜間早朝や土日祝の稼働が必須の業態には適しません。
引渡時期が2026年10月と先になる点
本物件は2026年10月1日引渡予定となっており、即時入居はできません。中長期的な移転計画を立てていただく必要があります。