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物件番号:15389
三郷市 貸地
| 物件名 | 貸地 埼玉埼玉県三郷市彦音２丁目65 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 貸地 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦音２丁目65 | ||
| 交通 | 外環自動車道 「三郷中央IC」2.5km | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩11分 | ||
| 賃料 | 520,000円 | 共益費・管理費 | 1,322円 |
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 1,300m² | 建物床面積 | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 更地 |
| 賃貸借区分 | 一時使用賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 用途地域 | 市街化調整区域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月02日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
おすすめコメント
外環自動車道「三郷西」ICより約2.1km
約393坪 使いやすい長方形の平坦地・整形地
・現況は更地です（地目は田、農地転用許可が必要です）
・接道部分に水路があるため、水路占用許可が必要
・駐車場や資材置場用地として最適
【メリット】
・道路環境: 前面道路が約10mと広く、物流・運搬車両のアクセス性に優れています
・土地形状: 約393坪の平坦な整形地（長方形）で、土地を無駄なく活用できます
・立地: 三郷西ICまで約2.1km、吉川美南駅・新三郷駅も利用圏内
【デメリット（事前の注意点）】
・申請手続き: 農地転用許可および水路占用許可が必要
・用途制限: 市街化調整区域のため、原則として建物の建築はできません
・初期費用: 礼金が2ヶ月設定されており、初期コストが少しかさみます 。
■アクセス■
外環自動車道「三郷西」IC
■用途地域■
市街化調整区域