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【森下駅2分】スタジオ仕様の内装あり！荷物用EV付き・駅チカ3階建て倉庫

　
 

・江東区森下2丁目、都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩2分
・建物面積約58坪（192.78m²）、鉄骨造3階建ての貸倉庫
・作業所 ・現況は「スタジオ仕様」の内装で、設備ではなく造作譲渡となります 
・荷物用エレベーター（人荷用ではありません）があります
・電動シャッター完備で、資材の搬入出に便利です
・半蔵門線「清澄白河」駅も徒歩9分で利用可能です 
・2階・3階のエアコンは撤去予定ですが、買取相談も可能です
・退去時はスケルトン戻しとなります ・保証会社加入必須

【メリット】

アクセス: 森下駅徒歩2分、清澄白河駅徒歩9分と、複数路線が使えて非常に便利です。
設備: 荷物用エレベーターと電動シャッターがあり、3階建てでも縦の搬送がスムーズです。
内装: スタジオ仕様の内装（造作）が残っており、同業種や類似用途であれば初期工事費を抑えられます。

【デメリット（事前の注意点）】

原状回復: 退去時はスケルトン戻しとなるため、退去時の解体費用を見込んでおく必要があります。
設備扱い: 内装は設備ではなく「譲渡」扱いであり、エアコンも原則撤去予定（買取相談可）のため、設備の維持管理区分に注意が必要です。
エレベーター: 設置されているのは「荷物用」のため、人の移動には使用できません。