担当者からのコメント

【新木場・前面道路20m】
1tホイスト付き！大型車も安心の82坪・倉庫兼事務所


 

・江東区新木場3丁目、湾岸エリアの物流・作業拠点です
・建物面積約82坪（1階約60坪・2階約22坪）、鉄骨造2階建て
・前面道路は幅員20mの公道で、大型車両やコンテナ車のアクセスも容易です
・1階倉庫部分にはホイストクレーン（1t）が設置済み
・シャッター開口部は幅約3.5m×高さ約4mを確保しています
・2階には事務所スペース（約5.39坪＋約2.6坪）があります

・首都高湾岸線「新木場」ランプより約2.3km
・準工業地域および臨港地区に位置し、地区計画による用途制限があります

メリット

搬入出環境: 前面道路が幅員20mと非常に広く、大型トレーラーやコンテナ車のアクセスに最適です。
設備: 1tホイストクレーンや大型シャッター（W3.5m×H4m）があり、重量物・長尺物の扱いに有利です。
立地: 湾岸道路・首都高へのアクセスが良く、都心および関東全域への物流拠点として機能します。

デメリット
アクセス: 新木場駅からバス利用（徒歩距離あり）となるため、電車通勤のスタッフにはやや不便です。
契約条件: 契約期間が4年で、2年後に賃料改定の可能性がある点に注意が必要です。