担当者からのコメント

【駐車場25台】春日部市・土地329坪！築浅の平屋店舗・事務所（飲食店不可）

・春日部市赤沼、国道4号バイパスへのアクセスも良好な貸店舗・事務所です
・土地面積約329坪（1088.11m²）、建物面積約45坪（149.05m²）
・敷地内に約25台分の駐車スペースがあり、車両を多用する事業に最適です
・2025年4月築の築浅物件、木造平屋建て
・塾、営業所、倉庫、医療施設などに適しています（飲食店は不可）
・車でのアクセスを重視する立地です
・設備は東京電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス
 

メリット

駐車能力: 25台分の駐車スペースは希少性が高く、集客施設や車両の多い営業所の拠点として強力な武器になります。
築浅: 2025年4月築のため、建物設備が新しく、きれいな状態で事業をスタートできます。
土地面積: 約329坪の広い敷地があり、荷物の搬入出やゆとりある敷地利用が可能です。

デメリット

アクセス: 最寄りの一ノ割駅から徒歩37分と離れているため、電車利用の集客や通勤には向きません（車移動が前提）
用途制限: 「飲食店不可」の制限があるため、カフェやレストラン等の出店はできません。
インフラ: 排水が浄化槽、ガスがプロパンガスとなるため、維持管理や光熱費の面で都市ガス・本下水エリアとは異なります。