担当者からのコメント

坪単価4,000円台！1階倉庫×2階事務所の割安拠点

・川口市新堀町、日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩21分の貸倉庫
・事務所です
・1階倉庫（約62m²）・2階事務所（約62m²）の構成
・敷地内駐車場1台分が無料で使用可能です
・1階倉庫部分は天井高3mを確保しており、使い勝手の良い空間です
・準工業地域に位置し、作業場兼事務所として利用できます
・トイレは2階にあります

・2階事務所の内装は経年劣化が見られますが、その分賃料が抑えられています ・

メリット

コスト: 坪単価約4,100円と非常にリーズナブルな賃料設定です。内装現状を許容できればランニングコストを大幅に抑えられます。

駐車場: 駐車場1台分が賃料に含まれており（無料）、車両コストも削減できます。

構造: 1階の天井高が3mあり、長尺物の保管や背の高い棚の設置にも対応可能です。

デメリット

内装: 2階事務所は「綺麗ではない」と明記されているため、現況での使用または借主負担での補修が必要になる場合があります。

設備: トイレが2階にあるため、1階での作業中に移動の手間が発生します。

アクセス: 最寄りの見沼代親水公園駅から徒歩21分と距離があり、公共交通機関での通勤には不向きです。