担当者からのコメント

【八潮市・一棟貸】駐車場3台付！
視認性良好な116坪の自社ビル仕様

 

・八潮市木曽根、つくばエクスプレス「八潮」駅バス利用の貸ビル
・建物面積約116坪（383.56m²）、鉄骨造4階建ての一棟貸し
・県道八潮三郷線（産業道路）付近に位置し、通りに面しているため視認性良好
・1階倉庫（約33坪）、2階・3階事務所（各約41坪）の使いやすい構成
・敷地内駐車場3台分が賃料に含まれています
・屋上（PH部分）もあり、多様な用途に対応可能です
・築年月は昭和63年10月
・周辺にはコンビニや郵便局があり、利便性の高い環境です ・即入居相談可


 

メリット

一棟貸し: 1階から4階（屋上）までを専有できるため、他テナントに気兼ねなく自社ビルとして利用できます。

駐車場: 敷地内に3台分の駐車スペースがあり、追加コストなしで車両運用が可能です。

視認性: 通りに面した立地のため、看板効果や来客時の視認性が高く、営業拠点として有利です。
 

デメリット

築年数: 昭和63年築のため、内外装や設備に経年劣化が見られる可能性があります（内見時に要確認）。

アクセス: 最寄りの八潮駅からバス利用となるため、電車通勤のスタッフには少々不便です。

エレベーター: 図面上、エレベーターの有無が明確ではありません（階段移動がメインになる可能性があります）。