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【蓮田市・350坪】坪単価約500円！
砂利敷き渡し・三方角地の格安貸地

 ・土地面積約351.8坪（1163.00m²）、賃料17.9万円という破格の設定
・坪単価は約508円。コスト重視の資材置き場や車両置場に最適です
・現況は更地ですが、砂利敷きにて引き渡し予定
・前面道路に至るまでの経路に鋭角な箇所があるため、車両の通行可否は現地確認が必要です
・市街化調整区域のため、建物の建築は原則不可となります
・趣味のスペースやドッグラン用地などとしても相談可能です
・近隣にコンビニ（セブンイレブン）があり便利です

【メリット】

コスト: 坪単価約508円は、県内でもトップクラスの安さです。固定費を極限まで抑えられます。

地盤状態: 「砂利敷き渡し」の予定があるため、更地特有のぬかるみや雑草の悩みが軽減されます。

角地: 南・北・東の三方が道路に面しており、敷地内のレイアウトや使い勝手の自由度が高いです。
 

【デメリット（事前の注意点）】

道路: 接道している道路幅員が約3mと狭く、進入経路にも鋭角な箇所があるため、4t車以上の大型車両の通行は困難な可能性があります。

アクセス: 最寄り駅から徒歩35分と離れており、車移動が前提の立地です。

用途: 市街化調整区域のため、建築物の建築はできません（資材置場や車両置場限定）。