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物件番号:15422
川口市 貸倉庫
川口市 貸工場
川口市 貸倉庫
川口市
駐車場付き 貸倉庫
物流拠点 埼玉
事業用倉庫 埼玉
倉庫
| 物件名 | 貸倉庫 埼玉県川口市柳崎２丁目１７−２２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１７−２２ | ||
| 交通 | 外環自動車道 川口西IC | ||
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩25分 | ||
| 賃料 | 2,420,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 1,586.78m² | 建物床面積 | 1,881m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2026年5月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 角地公道 | ||
| 築年月 | 1980年2月 | ||
| こだわり条件 | 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 高速ICから5キロ以内 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
おすすめコメント
【川口市・569坪】
工業地域×24時間稼働可！トレーラー進入OK
1階の天井高は5mあり、保管効率の高い空間です
・川口市柳崎2丁目、JR武蔵野線「東浦和」駅より約2.0km
・工業地域に位置するため、24時間の操業・稼働が相談可能です
・敷地面積約480坪と広く、大型トレーラーの進入も可能です
・1階の天井高は5mあり、保管効率の高い空間です
・産業道路や川口JCTへのアクセスが良く、物流配送拠点として最適です
・エレベーター、男女別トイレを完備しています
・契約には公正証書の締結が必要です
【メリット】
用途地域: 「工業地域」かつ「24時間操業可」という条件は、物流・製造業にとって非常に希少で価値が高いです。
搬入出: 8m道路の角地でトレーラー進入可、敷地内駐車場ありと、車両動線が極めて良好です。
建物スペック: 1階天井高5m、エレベーター完備と、保管・作業効率を高める設備が整っています。
【デメリット（事前の注意点）】
アクセス: 最寄りの東浦和駅から徒歩約25分（2km）あり、作業スタッフの通勤にはバスや自転車、車の手配が必要です。
築年数: 1980年築のため、経年による設備の劣化状況や断熱性などは内見時に確認が必要です。
契約: 公正証書契約が必須となるため、契約手続きに多少の手間と費用がかかります。