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物件番号:15424
貸倉庫 鶴ヶ島市
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貸倉庫 鶴ヶ島市
貸倉庫 鶴ヶ島市
貸倉庫 鶴ヶ島市
| 物件名 | 貸倉庫 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金１９６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市藤金１９６－２ | ||
| 交通 | 関越道『鶴ヶ島ＩＣ』 | ||
| 交通 | 東武東上線「若葉」駅 徒歩20分 | ||
| 賃料 | 2,145,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 4,024.4m² | 建物床面積 | 1,490.4m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2026年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1992年12月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 40フィートトレーラー進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
おすすめコメント
【鶴ヶ島IC2.5km】450坪
軒高7m！高床式＆広大な敷地を持つ平屋倉庫
・関越道「鶴ヶ島IC」および圏央道「圏央鶴ヶ島IC」から約2.5km
・建物面積約450坪（1490.40m²）、鉄骨造平屋建ての大型倉庫
・軒高7m、高床式（90cm）仕様で、保管効率と荷役作業性に優れています
・敷地面積は約1,217坪と広大で、大型車の進入や旋回もスムーズに行えます
・前面道路の幅員が約7.8mあり、トレーラー等の大型車両のアクセスも良好です ・東武東上線「若葉」駅徒歩約20分（1.6km）、「鶴ヶ島」駅徒歩約23分（1.8km）
・スロープ付きで、フォークリフト等の乗り入れにも対応可能
【メリット】
アクセス: 関越道・圏央道の2つのICが利用可能（各約2.5km）で、広域配送のハブ拠点として極めて優秀な立地です。
敷地環境: 1,200坪超の広い敷地と幅員7.8mの前面道路により、大型トレーラーの進入や場内での取り回しが容易です。
建物仕様: 軒高7m・高床式というスペックは、保管効率と品質管理（防湿等）の両面でメリットがあります。
【デメリット（事前の注意点）】
用途制限: 市街化調整区域のため、原則として倉庫・配送センター等の利用に限られ、店舗や工場用途には制限がかかる場合があります。
賃料: 賃料等の詳細が「要確認」となっているため、具体的なコストシミュレーションには問い合わせが必要です。
駅距離: 最寄り駅から徒歩20分程度かかるため、公共交通機関を利用する従業員の通勤には自転車や送迎バス等の検討が必要かもしれません。