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物件番号:15429
川口市 貸し倉庫
平屋建て倉庫貸倉庫
川口市 貸倉庫
| 物件名 | 貸し倉庫 埼玉県川口市新堀６０８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市新堀６０８－１ | ||
| 交通 | 首都高速 新郷IC | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩30分 | ||
| 賃料 | 1,116,500円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 671m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2026年8月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道北 | ||
| 築年月 | 1973年3月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 平屋建て , 200坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月12日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
おすすめコメント
【川口市新堀・203坪】
準工業地域×前面道路11m！平屋建ての作業可倉庫
・建物面積約203坪（671.00m²）、鉄骨造平屋建ての使いやすい構造
・北東側幅員11.0mの公道に面しており、大型車両のアクセスも良好です（接面9.0m）
・準工業地域に位置し、倉庫だけでなく作業場としての利用も相談可能
・坪単価約5,500円の設定です
【メリット】
道路環境: 前面道路幅員が11.0mと広く、大型車両のアクセスや荷捌きにおいて非常に有利な条件です。
用途地域: 準工業地域に位置するため、住居系地域では難しい軽作業や加工業務の拠点としても相談可能です。
建物構造: 平屋建てのため、多層階倉庫のようなエレベーター待ちや縦持ちの手間がなく、業務効率が高いです。
【デメリット（事前の注意点）】
築年数: 1973年築の旧耐震基準物件である可能性があるため、建物のコンディションや耐震性については確認が必要です。
アクセス: 最寄りの見沼代親水公園駅から徒歩30分と距離があり、公共交通機関での通勤は少々不便です。