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【川口市弥平・250坪】
工業地域の平屋工場！製造・加工拠点に最適

・建物面積約250坪（828.70m²）、鉄骨造平屋建ての1階部分

・工業地域に位置しており、製造業や加工業の拠点として最適です

・平屋建てのため、重量物の搬入出や機械設置のレイアウトがしやすい構造です

・坪単価約6,056円の設定です

・首都高速川口線へのアクセスも良く、物流面でも利便性の高いエリアです

・築年月は1970年1月

・周辺には工場や倉庫が多く、操業環境は良好です

【メリット】

用途地域: 工業地域に位置しているため、製造業や加工業など、幅広い業種での利用相談が可能です。
 

建物構造: 平屋建て（1階部分）のため、重量物の取り扱いや効率的なレイアウト設計に適しています。

規模感: 川口エリアで250坪クラスの平屋工場は物件数が限られており、希少性の高い物件です。

【デメリット（事前の注意点）】

築年数: 1970年築のため、建物の経年劣化や断熱性能、耐震性については内見時に十分な確認が必要です。

アクセス: 最寄りの川口元郷駅から徒歩28分と離れており、従業員の通勤にはバスや自転車、車等の手段が必要です。