担当者からのコメント

【足立区皿沼・106坪】
加賀IC至近！天井高約7m＆前面駐車場100m²付き貸倉庫

・首都高速川口線「加賀IC」まで約440mと至近

・北側約6mの公道

・天井高が約6.1m〜7.0m

・倉庫入口は幅約4.6m・高さ約3.9m


現況で設置されている設備は原則全て残置物のため、引渡後の修理、撤去、交換等は全て借主負担となります・解約予告２か月前・貸主は適格請求書番号を取得しておりませんが、将来取得予定です。現況優先とします。



 

メリット

立地とアクセス: 首都高速「加賀IC」まで約440mと至近距離にあり、都心部から関東一円までの広域配送拠点として極めて優秀なロケーションです。

駐車・荷捌きスペース: 前面に約100m²のスペースがあるため、月極駐車場を別途借りるコストを削減でき、安全かつ効率的な荷捌きが自社敷地内で完結します。

空間スペック: 6.1m〜7.0mの高い天井と、大型の搬入口（幅約4.6m×高さ約3.9m）を備えており、パレット積みの保管や大型資材の取り扱いにも対応しやすい構造です。

デメリット

詳細情報の要確認: 構造や築年数、用途地域の記載がないため、建物の耐久性や、音・振動を伴う作業が可能かどうかについて事前の詳細確認が必要です。

インフラ設備: 動力（三相200V）の有無について記載がなく、もし引き込まれていない場合は、テナント側で新たに引き込み工事の手間と費用負担が発生する可能性があります。

初期費用: 敷金2ヶ月・礼金1ヶ月に加え、保証会社利用料や仲介手数料などの諸費用がかかるため、契約時のトータルコストを正確に把握しておく必要があります。

■アクセス■
★首都高速『加賀IC 』

お問い合わせは下記の連絡先まで

048-423-5568

info@souko.tokyo