担当者から

【館林市・896坪】
近藤工業団地内の平屋倉庫！館林IC約7kmで即入居可

「近藤工業団地」内に位置しており、周辺環境に配慮しつつ様々な業種の拠点として稼働しやすい立地です


 

メリット

圧倒的なコストメリット
約896坪もの広さがありながら月額198万円（坪単価約2,208円）は非常に安価で、礼金もないため事業立ち上げ時の資金負担を最小限に抑えられます。
 

工業団地内の立地
「近藤工業団地内」という立地は、24時間稼働や音・振動の出る作業など、通常のエリアではハードルが高い業務でも相談しやすい貴重な操業環境です。

 

平屋建ての効率性
2,900m²を超える面積を平屋としてワンフロアで使えるため、フォークリフト等の動線を組みやすく、荷役効率が極めて高い構造です。

 

デメリット

築年数による老朽化
1970年（昭和45年）築と50年以上が経過しているため、屋根の雨漏りや設備の劣化状況について内見時の入念な確認と、修繕区分の取り決めが必須です。

 

契約形態
定期借家契約（5年）のため、長期的な拠点として利用したい場合は、再契約の可否や条件について事前の交渉と確認が必要です。
 

詳細情報の確認
敷地内の駐車スペースや、電気容量（動力の有無）、トイレ等の水回り設備について現状のスペックを確認する必要があります。

お問い合わせは下記の連絡先まで

048-423-5568

info@souko.tokyo