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【八潮市中央・約103.6坪】
駐車場3台付き！鉄骨造3階建ての貸倉庫・事務所

事務所と在庫保管用の倉庫を兼ねた拠点を探している
「使い勝手の良さ」と「多層階のレイアウト」を求める企業様に
 

【メリット】
多用途対応とゾーニング: 3階建て構造のため、店舗・倉庫・事務所といった異なる機能を1棟に集約しやすく、フロアごとのゾーニングが容易に行えます。

駐車場付き: 敷地内に3台分の駐車場があるため、近隣で別途月極駐車場を確保する手間とコストを削減でき、来客対応や営業車の運用に重宝します。
 

コストパフォーマンス: 100坪超の面積を有しながら月額約62万円（坪単価約6,000円）という設定は、事業の固定費を圧縮しやすく、財務面でのメリットが大きいです。

【デメリット】
用途地域の制限: 第一種中高層住居専用地域に位置しているため、騒音や振動、臭いを伴う激しい作業や工場用途としての利用には適しておらず、周辺環境への配慮が不可欠です。