おすすめコメント

【与野駅徒歩7分・新築】210坪　2階建て一棟貸しオフィス

2026年（令和8年）9月完成予定
建物約210坪の鉄骨造2階建て
賃料505.2万円（税込）。敷地内に駐車場あり🚗
駅近のピカピカの新築で事業をスタートできます。
2026年10月上旬入居予定
近隣商業地域

 

【メリット】

新築のブランド力と快適性
2026年9月完成予定の新築物件であるため、最新の設備や綺麗で清潔なオフィス環境が手に入り、対外的な信用向上や従業員満足度に大きく寄与します。
 

駅近の一棟貸し
与野駅から徒歩7分の好立地でありながら「一棟丸ごと（約210坪）」を借りられる物件は少なく、他テナントに気兼ねすることなく自社専用の拠点として独立した運用が可能です。

【デメリット（事前の注意点）】

高額な初期費用（保証金）
保証金が4,210万円と非常に高額に設定されているため、移転費用とは別に多額の現金を拘束される点に注意が必要です。
 

スケジュールの固定化
未完成物件のため、建設工事の遅れなどにより想定していた2026年10月上旬の入居予定がズレ込むリスクを考慮した移転計画（バッファ）を持たせる必要があります。