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物件番号:15462
| 物件名 | ＪＭ１７３ 埼玉県川口市末広２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市末広２丁目 | ||
| 交通 | 首都高速 足立入谷IC | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩11分 | ||
| 賃料 | 1,485,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 1350万円 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 | |
| 土地面積 | 316.51m² | 建物床面積 | 264.48m² |
| 坪単価 | 18,560円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道南西14ｍ | ||
| 築年月 | 2026年9月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
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高額な初期費用（保証金）
保証金が1,350万円と非常に高額に設定されているため、移転費用とは別に多額の現金を拘束される点に注意が必要です。
スケジュールの固定化
未完成物件のため、建設工事の遅れなどにより想定していた2026年10月上旬の入居予定がズレ込むリスクを考慮した移転計画（バッファ）を持たせる必要があります。