東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:15475
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
| 物件名 | 店舗事務所 倉庫 埼玉県狭山市新狭山２丁目１２－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１２－２０ | ||
| 交通 | 関越道「川越IC」 | ||
| 交通 | 西武新宿線「新狭山」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 275,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 121.05m² | 建物床面積 | 147.42m² |
| 坪単価 | 6,167円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年6月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道北西6ｍ | ||
| 築年月 | 1991年9月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【狭山市・約44.5坪】
新狭山駅徒歩4分！リフト・駐車場付きの1階倉庫・2階事務所
【埼玉県狭山市・貸店舗/事務所】27.5万円！通勤に便利な駅近物件🏠
新狭山2丁目エリア。西武新宿線「新狭山」駅徒歩4分。
建物約44.5坪。1階倉庫・2階事務所の機能的な一棟貸しテナントです！
残置リフトありで上下階の荷物移動もスムーズに行えます🚚
各階にトイレ完備、前面には無料の駐車スペースも確保。
拠点集約をお考えの企業様に最適
メリット
駅近と車両アクセスの両立
新狭山駅徒歩4分という利便性に加え、建物前面に駐車可能で、国道16号や川越IC（約3.9km）にも出やすいという、電車・車の両方でアクセスしやすい稀有な立地です。
機能的なゾーニングと設備
1階倉庫・2階事務所という使いやすい間取りに加えて、各階のトイレや残置物のリフトが完備されており、すぐに快適な業務環境を構築できます。
大きなシャッター開口
前面シャッターが高さ約2.6m、幅約4.9mと大きいため、大きな資材や機材の搬入出がスムーズに行えます。
デメリット
用途地域の制限
第一種中高層住居専用地域に位置しているため、騒音や振動、悪臭などを伴う激しい工場用途などには適しておらず、周辺の住環境への配慮が不可欠です。
残置リフトのメンテナンス
リフトは「残置物」扱いとなっているため、故障時の修理費用や定期的なメンテナンス費用は借り主側の負担となるのが一般的であり、事前の動作確認や契約条件のすり合わせが重要です。